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Le président du Comité économique et social européen (CESE) a exhorté l’organisme de prêt de l’UE à créer un fonds spécial pour faire face à la crise croissante du logement en Europe, en tant que véhicule plus efficace de capitaux à long terme pour le logement social et la transition énergétique du secteur immobilier. .
Dans une lettre envoyée à la nouvelle présidente de la Banque européenne d’investissement, Nadia Calviño, consultée par Euractiv mardi 5 mars, le président du CESE, Oliver Röpke, a appelé son homologue de la BEI à soutenir un « fonds européen pour l’investissement dans des secteurs abordables ». […] logement » pour « donner une forme concrète et claire aux politiques du logement de l’UE » et atténuer une « crise du logement » [that] touche la plupart des pays européens ».
La lettre, parvenue alors que les ministres du logement du bloc se réunissaient mardi à Liège pour discuter des solutions possibles à une crise du logement qui se détériore, avertissait que les mesures actuelles – telles que le logement social et les subventions au loyer – « diffèrent d’un pays à l’autre et au sein des pays » et « excluent certains groupes ». dans des situations vulnérables ».
Pour combler ces écarts, il a appelé les institutions financières de l’UE – la Banque centrale européenne, la BEI et le Fonds européen d’investissement – à « contribuer à revitaliser l’investissement public à long terme » dans les projets de logement afin « d’augmenter considérablement les prêts à long terme favorables et garanties » pour le secteur.
Ce problème devrait être résolu par le biais d’un fonds spécialisé « développé par la prochaine Commission en coopération avec la Banque européenne d’investissement », indique la lettre.
La BEI est déjà un bailleur de fonds majeur des projets de logement européens — avec « plus de 6,5 milliards d’euros de projets de logements sociaux à bas prix dans 11 pays européens » financés depuis 2018, a rapporté la Banque en novembre — mais un véhicule d’investissement distinct et plus ciblé garantirait des résultats plus concrets, indique la lettre.
L’UE devrait mieux utiliser les fonds déjà disponibles – par exemple dans le cadre du programme InvestEU – pour garantir que l’objectif d’une transition énergétique juste et équitable puisse être atteint dans le cadre de le plan de construction du Green Deal du bloc et le socle européen des droits sociaux, ajoute-t-il.
« Nous disposons déjà de nombreux outils et instruments », a déclaré Röpke à Euractiv. « Nous devrions en faire le meilleur usage. »
Lors d’un panel organisé le mois dernier par le Parti populaire européen (PPE), Röpke a déjà appelé les décideurs politiques de l’UE à « recourir davantage à la BEI » pour répondre à la crise du logement sur le continent.
« [This] banque [is becoming] de plus en plus la Banque européenne du climat, mais je pense que ce serait une bonne idée qu’elle devienne également la Banque européenne du logement abordable [so that] nous investissons davantage dans le logement abordable », Röpke a déclaré lors de l’événement.
Eurofound, l’agence de recherche européenne spécialisée dans les politiques sociales et du marché du travail, a précédemment décrit le manque d’accès des citoyens à un logement abordable comme « un sujet de grande préoccupation » dans toute l’UE.
« Un logement inabordable… conduit au sans-abrisme, à l’insécurité du logement, à des difficultés financières et à un logement inadéquat », a noté un rapport publié l’année dernière.
Dans une autre étude récente, le Fond monétaire international (FMI) estime que les maisons sont surévaluées de 20 % en moyenne dans la majorité des pays de l’UE.
Le FMI a ajouté que cette surévaluation a contribué à « mettre à rude épreuve » les finances des citoyens de l’UE et à accroître le risque de défaut de paiement de leurs prêts hypothécaires.
[Edited by Anna Brunetti/Zoran Radosavljevic]