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© Reuter. Le logo du promoteur immobilier Shimao Group est visible sur la façade du Shimao International Plaza à Shanghai, Chine le 13 janvier 2022. REUTERS/Aly Song/file photo
HONG KONG (Reuters) – Les actions du promoteur immobilier chinois Shimao Group sont restées stables vendredi après que celui-ci ait publié un plan de restructuration visant à réduire jusqu’à 7 milliards de dollars sa dette offshore, devenant ainsi le dernier promoteur chinois à tenter de réorganiser sa dette.
Le promoteur, qui dispose d’environ 11,7 milliards de dollars en billets, obligations et autres facilités de crédit offshore, a fait avancer ses projets de réorganisation de ses dettes au cours des derniers mois, a déclaré Shimao dans un dossier déposé jeudi soir à la Bourse de Hong Kong.
Il a proposé à un groupe clé de créanciers d’échanger certaines dettes contre de nouveaux prêts d’une durée allant jusqu’à neuf ans, de nouvelles dettes senior garanties et des instruments liés à des actions, a-t-il indiqué.
Shimao prévoit de réduire sa dette d’environ 6 à 7 milliards de dollars « afin de renforcer la solidité financière et les opérations commerciales du groupe », indique le dossier.
Après le dépôt du dossier, Shimao s’échangeait à plat vendredi matin, tandis que l’indice plus large de Hong Kong, qui suit les développeurs chinois, a chuté de 1,7 %.
Aucun accord définitif sur la restructuration offshore n’a été conclu avec les créanciers, indique le dossier.
Les promoteurs chinois sont toujours confrontés à la baisse des ventes immobilières, tandis que les investisseurs restent préoccupés par les retombées sur le système financier chinois dans son ensemble et par les conséquences néfastes sur ses perspectives de croissance économique. Le secteur immobilier chinois représente environ un quart de la deuxième économie mondiale.
Shimao, le premier grand développeur chinois à avoir entamé des négociations formelles sur les conditions de restructuration avec ses créanciers, avait initialement proposé en août dernier un plan visant à rembourser sa dette offshore sur une période de trois à huit ans.
Le promoteur basé à Shanghai, qui n’a pas honoré son premier paiement offshore en juillet dernier, cherche depuis mars à vendre l’un de ses hôtels à Hong Kong pour récupérer au moins 828 millions de dollars dans le cadre de son plan de recouvrement de dette.