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La décision de la Cour d’appel de Brisbane rendue aujourd’hui met potentiellement fin à une épreuve de près de six ans pour le couple de la Gold Coast, Jess et Jackie Morecroft, qui ont perdu la maison de leurs rêves nouvellement achetée, secrètement liée à une querelle au sein de la famille du propriétaire d’origine.
M. Morecroft a déclaré devant le tribunal que le résultat était « incroyable » et Mme Morecroft s’est dite « incroyablement soulagée ».
« Cela a été si long que six années et que la décision initiale soit confirmée à l’unanimité était tout simplement énorme », a déclaré Mme Morecroft.
Les Morecroft ont acheté la maison de trois chambres située à Mermaid Beach, dans la banlieue de la Gold Coast, pour 1,265 million de dollars via une vente aux enchères hypothécaire en mars 2018.
Lorsque les Morecroft sont allés transférer le titre de propriété à leur nom, ils ont découvert que la propriété faisait l’objet d’une réserve de la part de son propriétaire, qui affirmait que la maison avait été « hypothéquée frauduleusement par des criminels ».
Le juge de la Cour suprême Lincoln Crowley a accordé en février 2023 aux Morecroft 2 751 666,32 $ en dommages-intérêts pour rupture de contrat.
Crowley a constaté que le gouvernement du Queensland était tenu de verser une indemnisation en vertu d’un article de la loi sur les titres fonciers qui protège les personnes « privées d’un intérêt sur un lot » dans des circonstances telles que la fraude ou des titres incorrects.
Au cours des audiences du tribunal, le gouvernement de l’État a nié toute obligation de verser une indemnisation aux Morecroft, arguant que leurs intérêts dans la maison n’avaient jamais existé, n’avaient aucune valeur et que les autres parties à l’affaire étaient responsables de toutes les pertes.
En mai 2023, le gouvernement a déposé un appel pour rejeter l’ordonnance d’indemnisation des Morecroft, arguant qu’ils n’étaient pas protégés par la Loi sur les titres fonciers.
L’appel a été rejeté aujourd’hui et le gouvernement a été condamné à payer les dépens aux Morecroft.
Le gouvernement a la possibilité de faire appel devant la Haute Cour.