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Lundi, le gouverneur de l’État de Washington, Jay Inslee (D), a signé une série de projets de loi destinés à résoudre les problèmes de logement de l’État, en particulier l’offre et l’abordabilité du logement.
Le paquet comprend un projet de loi qui lève les restrictions de zonage sur certains types de propriétés multifamiliales, appelées «logements intermédiaires», dans les zones zonées pour les logements unifamiliaux. Un autre permet de faciliter l’autorisation et la construction d’unités d’habitation accessoires (ADU) dans l’État.
« C’est une façon de développer un grand nombre de logements abordables », a déclaré Inslee. « Nous devons loger notre population croissante. »
Un projet de loi supplémentaire, House Bill 1474, vise à « aider les personnes touchées par des clauses racistes en matière de logement conçues pour éloigner les minorités ethniques et religieuses de certains quartiers, ainsi que leurs descendants, avec des acomptes et des frais de clôture », selon le Temps de Seattle. Les sponsors disent que c’est le premier projet de loi de ce type à l’échelle de l’État.
Le gouverneur a également promulgué le projet de loi 1074, qui oblige les propriétaires de l’État à montrer la documentation des dommages lorsqu’ils retiennent une partie du dépôt de garantie du locataire après le départ du locataire.
« Cette session, notre législature devait voir grand pour que les gens puissent rentrer chez eux », a déclaré Inslee. « Et notre législature, je suis heureux de le dire, a pris de l’ampleur cette année afin que les gens puissent rentrer chez eux. Félicitations à l’état de Washington. Je signe de belles factures ici aujourd’hui.
Mais alors que le gouverneur Inslee chante les louanges des projets de loi, certains défenseurs du logement ont exprimé leur déception, affirmant que certaines des mesures ne vont pas assez loin pour résoudre les problèmes fondamentaux à l’origine de la crise de l’accessibilité.
« La législature a eu l’occasion de faire quelque chose au sujet des loyers massivement inabordables qui entraînent l’insécurité du logement pour tant de personnes à travers l’État », a déclaré Michele Thomas, directrice des politiques et de la défense de la Washington Low Income Housing Alliance, au Seattle Times. « Ils ont complètement tourné le dos à cela. »
D’autres mesures qui ont été débattues mais qui n’ont pas été votées comprenaient un plafond sur les augmentations de loyer et l’obligation pour les propriétaires de fournir un préavis de six mois aux locataires avant d’augmenter le loyer d’un certain pourcentage.
La stabilisation des loyers continue également de rester au premier plan pour certains législateurs des États. La sénatrice démocrate Patty Kuderer, présidente de la commission sénatoriale du logement, a déclaré au Times que la liste de projets de loi promulgués pourrait augmenter l’offre de logements et réduire les coûts. En attendant, un programme visant à limiter les augmentations de loyer devrait être envisagé, a-t-elle déclaré.
« Je ne parle pas d’eux ne pouvant jamais augmenter le loyer », a déclaré Kuderer. « Ce dont je parle, c’est que ce serait sur une base temporaire, limitée dans le temps et liée à l’inventaire des logements. »