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La juge Patti B. Saris du tribunal de district américain, basée à Boston, autorisera les plaignants et les plaignants à intenter une action en justice auprès de la commission Nosalek. Réseau d’information sur la propriété MLS (MLS PIN) défendeurs à déposer une réponse à la Ministère de la Justice déclaration d’intérêt.
Fin février, MLS PIN et les plaignants ont déposé une requête conjointe demandant à Saris l’autorisation de déposer des réponses distinctes au dossier déposé par le DOJ à la mi-février.
Dans leur requête, les parties ont écrit qu’elles « contestent les arguments factuels et juridiques avancés dans la déclaration d’intérêt du DOJ ».
La déclaration du DOJ concernait l’accord de règlement conclu entre les plaignants de Nosalek et MLS PIN en juillet 2023. Depuis le dépôt initial, les plaignants et MLS PIN ont déposé deux accords modifiés afin d’apaiser le DOJ, qui a été le premier à s’impliquer dans l’affaire. costume début octobre 2023.
Dans sa déclaration d’intérêt, le DOJ a plaidé en faveur de l’interdiction de la compensation coopérative, ce qui signifie que « les vendeurs seraient responsables de déterminer uniquement la rémunération de leur propre courtier dans le contrat d’inscription… [and] les acheteurs seraient responsables de déterminer la rémunération de leur propre courtier dans un contrat de représentation acheteur-courtier.
Le DOJ a fait valoir que des changements similaires à ceux proposés dans l’accord de règlement – y compris la réduction du montant de l’indemnisation requis à 0 $ ou l’abandon de l’obligation pour les courtiers inscripteurs de faire une offre globale de compensation au courtier de l’acheteur afin de s’inscrire sur le MLS – n’ont rien fait pour diminuer les commissions des agents.
« Empêcher les vendeurs et les agents inscripteurs de fixer les commissions acheteur-courtier favoriserait une plus grande concurrence sur les prix et l’innovation sur le marché des services des courtiers », a soutenu le DOJ.
Les parties ont jusqu’au 28 mars pour déposer leurs réponses. Saris devra rouvrir le procès, après avoir suspendu l’affaire en attendant l’action d’un comité de contentieux multidistrict, qui devrait décider ce printemps si neuf des procès de la commission peuvent être consolidés.