Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsC’est le moment choquant où un propriétaire prend un tabouret et menace un locataire en conflit de loyer à la suite de messages texte menaçants.Jason Chen a capturé les images secrètes alors qu’il était confronté à un homme qu’il croyait être son propriétaire. On peut voir l’homme dans la vidéo agitant un tabouret et criant à M. Chen avant de se vanter : « Vous pouvez me chercher sur Google ».Ils étaient en conflit au sujet de la retenue de loyer de M. Chen après que son appartement d’Édimbourg ait été privé d’eau chaude pendant 28 jours.M. Chen avait cru qu’il s’agissait du propriétaire controversé Mark Fortune, rapporte la BBC, mais M. Fortune a nié que ce soit lui et a déclaré qu’il se trouvait chez le dentiste en France à ce moment-là. La police écossaise a déclaré que ses enquêtes sur l’incident étaient en cours. M. Fortune s’est vu refuser l’inscription au registre des propriétaires écossais et a déjà été condamné pour menaces envers les locataires. C’est le moment choquant où un propriétaire prend un tabouret et menace un locataire en conflit de loyer à la suite de messages texte menaçants. Jason Chen a capturé les images secrètes alors qu’il était confronté à un homme qu’il croyait être son propriétaire.Pendant ce temps, M. Chen a emménagé dans un appartement partagé en centre-ville en avril de l’année dernière après avoir signé un accord avec Edinburgh Rent Ltd. Selon Companies House, leur seul directeur est M. Fortune.Dans les images, on peut entendre l’homme dire : « Si [the rent] n’est pas payé, tout sera éteint dans l’appartement ce soir. « Il n’y aura pas d’électricité, il n’y aura pas de chauffage, il n’y aura pas de gaz, pas d’internet, rien du tout. Parce que quand [a tradesman] reviendra probablement dans une heure, on lui dira de tout éteindre. D’accord? Pour que tu puisses t’asseoir dans l’obscurité.Il a ensuite accusé M. Chen d’avoir tenté de l’intimider en retenant le loyer. « Vous paierez, ou je jetterai toutes vos affaires dans la rue », a-t-il déclaré.M. Chen lui a alors dit que tous les locataires avaient accepté de retenir le loyer, lui disant « ce n’est pas seulement moi ». L’homme a répondu : « Je vais expulser tout le monde. Je m’en fiche. Je m’en fiche. Toi, lui et lui. Tout le monde. Ces choses arrivent. J’ai des centaines d’appartements. Parfois [there’s] un problème. Ce n’est pas moi qui ai fait exploser l’électricité. D’accord?« Donc, si vous voulez une vie facile, assurez-vous d’être payé à mon retour. Parce qu’il viendra un moment où je ne serai plus très amical avec vous. L’homme ramasse ensuite un tabouret en bois dans la vidéo, en disant en même temps : « Des gens comme ça… tu vois ce que je veux dire ? Il fait ensuite signe de frapper M. Chen avec, en lui disant « vous pouvez me chercher sur Google », et avant de partir.M. Chen a déclaré qu’il avait passé 28 jours sans eau chaude dans son appartement en octobre dernier. Il a ensuite envoyé un message au numéro de contact d’Edinburgh Rent pour lui dire qu’il retenait une partie du loyer jusqu’à ce que le problème soit résolu. Edinburgh Rent a déclaré que le problème était dû à la surcharge de l’électricité par les locataires et que les deux hommes se sont disputés à propos de WhatsApp.Dans des échanges partagés avec la BBC, M. Chen – originaire de Taïwan – est averti à plusieurs reprises que ses biens seront effacés de l’appartement à moins qu’il ne paie. Ils étaient en conflit au sujet de la retenue de loyer de M. Chen après que son appartement d’Édimbourg ait été privé d’eau chaude pendant 28 jours. Edinburgh Rent a déclaré que le problème était dû à une surcharge de l’électricité par les locataires et que les deux hommes se sont disputés à propos de WhatsApp.M. Fortune a déclaré à BBC Scotland News qu’il n’avait pas envoyé ces messages et qu’il n’avait pas accès au numéro utilisé par Edinburgh Rent. ‘Dis-le à qui tu veux mais [you] J’aurais aimé que vous ne soyez pas un connard intelligent – nous avons quelque chose de spécial prévu pour vous », dit un message. Un autre a lu : « l’appartement sera sombre et beaucoup de choses peuvent se passer pendant la nuit », tandis qu’un autre, d’un numéro inconnu, a dit à M. Chen qu’il « passerait Noël à l’hôpital ». Le lendemain, M. Chen a affirmé qu’il était sorti et qu’il était revenu pour constater que les serrures avaient été changées, mais qu’il avait été laissé entrer par l’un de ses colocataires. On lui a dit qu’il obtiendrait de nouvelles clés s’il payait son loyer et il a été contraint de laisser l’appartement ouvert.Alors que M. Chen affirmait que les associations caritatives lui avaient dit qu’il avait le droit de retenir le loyer, il pensait qu’il n’avait « pas le choix » et qu’il « se sentait simplement impuissant ». Il a payé et a reçu les clés deux jours plus tard.En janvier, M. Chen a déménagé et n’a pas payé le dernier mois de loyer. Il a accepté que sa vidéo et son récit des événements soient publiés une fois qu’il aurait quitté le pays, dans l’espoir d’aider d’autres locataires. »Personne n’aurait dû souffrir ainsi », a-t-il déclaré à la BBC. « J’espère juste que cette vidéo pourra aider tout le monde. »M. Fortune a été radié du registre des propriétaires de la municipalité en 2013, mais ses sociétés ont continué à proposer des appartements en location à court terme à Édimbourg, bien qu’elles autorisent les locataires à rester à long terme.L’homme d’affaires fait face depuis des années à des plaintes de locataires vivant dans ses appartements concernant de mauvaises conditions de vie et la retenue des cautions.Les décisions du tribunal du logement ont déjà rejeté les affirmations selon lesquelles les entreprises de M. Fortune exploitaient des locations à court terme et ont déclaré que les locataires devraient bénéficier des mêmes protections que les locations ordinaires.Selon la dernière liste disponible du conseil municipal d’Édimbourg, l’appartement dans lequel vivait M. Chen n’apparaît pas sur la liste des candidats à un permis de location à court terme du conseil municipal. De nouvelles lois en Écosse signifiaient que toute personne exploitant une location à court terme devait demander une licence pour le faire d’ici octobre 2023, sous peine d’une amende de 2 500 £ et d’une interdiction de louer d’un an.M. Fortune a fourni des preuves à BBC Scotland News qui, selon lui, montraient qu’il se trouvait dans un cabinet dentaire en France le jour où la vidéo de M. Chen a été enregistrée.L’homme d’affaires a déclaré qu’il n’était pas propriétaire et que les propriétés qu’il possédait et qui étaient gérées comme des locations de vacances étaient gérées par des sociétés anonymes et non par lui personnellement.Un porte-parole de la police écossaise a déclaré : « Le vendredi 25 octobre 2023, vers 20 h 50, la police a été appelée pour signaler une perturbation dans des locaux de Gillespie Crescent, à Édimbourg. Les enquêtes sont en cours.
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