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Par David Gauthier-Villars et Aram Roston
(Reuters) – Le promoteur immobilier émirati à l’origine du gratte-ciel emblématique de Dubaï, le Burj Khalifa, a lancé la vente d’actifs immobiliers qu’il possède en Biélorussie, pays visé par des sanctions occidentales, selon deux sources proches du dossier, car il collabore avec Jared Kushner sur un éventuel investissement en Serbie.
Mohamed Alabbar, le magnat de l’immobilier émirati, a conclu un accord préliminaire pour vendre ses participations dans un développement immobilier de plusieurs milliards de dollars à Minsk, la capitale de la Biélorussie, par l’intermédiaire de son véhicule d’investissement Symphony Global Holdings, ont indiqué des sources proches du dossier. .
Le départ du promoteur émirati de Biélorussie intervient dans le cadre d’une nouvelle collaboration avec Kushner, le gendre de l’ancien président américain Donald Trump, pour réaménager un ancien quartier général de l’armée yougoslave en Serbie en un complexe résidentiel.
Leur collaboration n’a pas été signalée auparavant.
Contacté par Reuters, Alabbar a refusé de répondre aux questions sur l’identité de l’acheteur potentiel ni de discuter des raisons de la décision de vendre les actifs de Minsk.
Concernant la Serbie, le milliardaire émirati a déclaré qu’il « considérait les collaborations avec Kushner de manière positive » et qu’il était « très enthousiasmé par un développement plus haut de gamme sur le marché ». Il n’a pas précisé ce qu’impliquerait le partenariat.
Kushner a déclaré à Reuters le mois dernier qu’il était en pourparlers sur un investissement à Belgrade, la capitale de la Serbie, pour transformer le bâtiment de l’armée, mais a déclaré que l’accord était en cours de négociation et pourrait ne pas se concrétiser.
Une personne proche des projets de Kushner en Serbie a déclaré qu’Alabbar était impliqué dans le réaménagement en tant que conseiller et qu’il était trop tôt pour dire si les Émirats arabes unis y investiraient également. L’intéressé a refusé de commenter les activités d’Alabbar en Biélorussie.
Reuters n’a pas pu déterminer qui a proposé d’acheter les intérêts d’Alabbar dans le développement de Minsk, connu sous le nom de North Waterfront, ni les termes de l’accord préliminaire.
Même si Minsk n’est pas en guerre avec Kiev, le président biélorusse Alexandre Loukachenko a autorisé les troupes russes à utiliser son territoire pour lancer des attaques contre l’Ukraine. Les États-Unis ont adopté une série de sanctions contre la Biélorussie pour avoir aidé la guerre russe, interdisant aux citoyens américains de faire des affaires avec Loukachenko et certains membres de son entourage.
Loukachenko a été personnellement impliqué dans le projet North Waterfront, en lançant le développement avec un décret de mai 2021 appelant à la création d’un vaste complexe résidentiel le long des réservoirs d’eau dans le nord de Minsk et en attribuant le rôle principal à l’une des sociétés d’Alabbar.
Un porte-parole de Loukachenko a déclaré que l’accord de vente préliminaire d’Alabbar était « une nouvelle pour le président ».
Les projets de Kushner d’investir en Serbie ont fait surface à la mi-mars lorsqu’un député de l’opposition, Aleksandar Jovanovic, a publié des documents montrant que les autorités serbes avaient préparé le terrain pour un partenariat immobilier avec l’homme d’affaires américain. Le président serbe, Aleksandar Vucic, a confirmé qu’un partenariat était en discussion.
Interrogé par Reuters le mois dernier pour savoir si le projet de Belgrade avait été facilité par les relations qu’il avait nouées lorsqu’il était conseiller de Trump à la Maison Blanche, Kushner a répondu : « Personne ne me « propose » des offres spéciales.