Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Basé à Boston Authentifier sera bientôt enfin en mesure d’exécuter une clôture immobilière numérique dans son État d’origine, le Massachusetts. La gouverneure Maura Healey a signé mercredi une loi légalisant les notarisations en ligne à distance (RON) pour tous les notaires du Commonwealth.
Avec la signature de Healey, le Massachusetts est désormais le 43e État à légaliser les fermetures immobilières numériques, qui ont commencé avec la Virginie en 2012. La loi entre en vigueur le 1er janvier 2024.
« Avec cette législation promulguée, le Massachusetts devient le premier État à adopter une proposition complète de notarisation en ligne qui préserve le rôle de l’avocat dans un processus de clôture immobilière à distance », a déclaré la société dans un communiqué cette semaine. « Historiquement parlant, la plate-forme Notarize for Real Estate n’a pas été en mesure de prendre en charge les fermetures de propriétés situées dans le Commonwealth en raison d’une exigence préexistante selon laquelle un avocat dirige à la fois la fermeture et s’assure que les notaires non-avocats ne se livrent pas à des activités non autorisées. pratique du droit ».
Kostas Ligris, fondateur et PDG d’une société de prêts hypothécaires numériques basée au Massachusetts Stavya déclaré que la législation « marque une étape cruciale dans la lutte contre la fragmentation au sein du secteur hypothécaire et a créé un précédent » pour que d’autres États mandataires, comme le Connecticut et la Caroline du Sud, s’orientent également vers la numérisation.
« En tant qu’entreprise basée dans le Massachusetts, il est passionnant de voir l’immense potentiel que présente la technologie RON pour combler les lacunes financières des populations mal desservies, offrant aux consommateurs la possibilité de s’engager avec des fournisseurs de services et d’exécuter des transactions immobilières sécurisées et pratiques, peu importe où ils se trouvent. localisé », a-t-il déclaré.
Alors que la Californie, le Connecticut, la Géorgie, le Mississippi et la Caroline du Sud ont résisté aux fermetures numériques, le Delaware a récemment adopté une loi RON qui devrait entrer en vigueur le 1er août.
La Chambre des représentants a adopté un projet de loi historique sur le RON en 2022, mais le projet de loi s’est arrêté au Sénat américain.
De même, en Californie, le plus grand marché du pays, un projet de loi a été adopté par l’Assemblée en 2022 mais est mort au Sénat de l’État. Certains notaires, ainsi que des groupes puissants comme le Association californienne des agents immobiliers et le Association des titres fonciers de Californies’est opposé à certaines dispositions du projet de loi – notamment celle qui aurait soumis les notaires de l’extérieur de l’État à des réglementations californiennes strictes lors de l’exécution des notarisations.
D’autres groupes ont déclaré que le libellé du projet de loi rendait trop facile pour les gens de poursuivre une plate-forme de notarisation en ligne.
Une version amendée du projet de loi, AB-743, réintroduite cette année, serpente en commission.