Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Cet essai tel que raconté est basé sur une conversation avec May Leong, une coach de carrière semi-retraitée de 62 ans, consultante en affaires et collectrice de fonds à but non lucratif qui a déménagé d’Oakland à Valence, en Espagne. Il a été modifié pour plus de longueur et de clarté.
Mon mari est originaire de Limerick, en Irlande, mais nous avons passé les 35 premières années ensemble aux États-Unis. Puisque nous avons passé tout ce temps aux États-Unis, il était tout à fait juste de passer nos dernières années en Europe et d’explorer les nombreux pays qui s’y trouvent. En janvier 2023, nous avons déménagé d’Oakland, en Californie, à Valence, en Espagne.
Leong et son mari ont déménagé à Valence, en Espagne, en 2023.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Nous voulions prendre notre retraite dans un endroit chaleureux, dans une ville au bord de l’eau, nous avons donc pensé à Lisbonne, mais comme elle est très vallonnée, nous avons cherché ailleurs en Europe. Valence, en Espagne, s’est révélée être un endroit où vivre à bas prix et en un an, nous y avons acheté deux propriétés, toutes en espèces. Nous avons payé 170 000 $ pour une propriété et 200 000 $ pour l’autre. Nous avons également payé des taxes sur les propriétés non incluses dans le prix de vente.
Nous avons un prêt hypothécaire de 3 000 $ aux États-Unis, mais nous envisageons de vivre définitivement à Valence. Nous vivons le rêve américain en Espagne : posséder notre maison librement et clairement.
Nous vendrons probablement notre propriété aux États-Unis
Leong debout dans sa maison d’Oakland pendant la construction.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Nous louons notre propriété aux États-Unis, mais nous la vendrons probablement car il nous faudra des décennies pour la payer. Mon mari est capitaine de voilier à la retraite et je suis semi-retraité. Lorsque nous avons acheté notre maison californienne en 2016, il y avait une guerre d’enchères pour chaque propriété qui nous intéressait. Nous ne voulions pas y participer, nous avons donc acheté un nouveau développement à Oakland pour 520 000 $ – c’était le seul endroit où nous pouvions nous permettre.
Notre propriété américaine est une maison de 1 475 pieds carrés avec 2,5 salles de bains et deux chambres. Nous avons eu de la chance d’avoir une place là-bas, mais le processus a été plus long car il s’agissait d’un nouveau développement. Il a fallu environ neuf mois entre le versement de l’acompte et la clôture.
Acheter une maison en Espagne était plus facile qu’en acheter une aux États-Unis
Le salon du premier appartement valencien de Leong et de son mari.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Après avoir décidé de déménager, en juin 2022, nous avons visité l’Espagne pour découvrir les quartiers. En une semaine, nous avons trouvé un condo que nous aimions. Le processus d’achat d’une maison en Espagne est différent. Vous avez une inspection aux États-Unis, mais nous avons omis une inspection en Espagne et notre avocat a fait presque tout pour nous. Nous n’étions même pas présents pendant une grande partie du processus.
L’agent immobilier a recommandé notre avocat et nous lui avons signé une procuration pour notre première propriété espagnole. Ensuite, nous sommes retournés aux États-Unis et sommes devenus propriétaires de la propriété en un mois. Nous avons la chance d’avoir trouvé un excellent avocat, ce qui est nécessaire à la diligence raisonnable.
J’ai été surpris d’acheter deux propriétés si rapidement
Cette première propriété était un condo de près de 800 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain dans un emplacement fantastique et pratique à proximité du centre-ville. Les condos et les maisons en Europe ont tendance à être beaucoup plus petits qu’aux États-Unis.
Nous avons acheté la deuxième propriété pour 200 000 $ presque un an après notre arrivée. Nous n’avions pas l’intention d’acheter une autre maison, mais notre agent immobilier nous a montré ce magnifique condo de style loft avec de hauts plafonds et des fèves en béton apparent – tout ce que nous aimons. C’est un peu plus de 1 000 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bains et une jolie cour intérieure. Nous avons emménagé dans ce deuxième et nous travaillons à la location du premier.
Leong et son mari ont emménagé dans leur condo de 800 pieds carrés.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Bien que tout Américain soit autorisé à acheter une maison en Espagne, vous devrez peut-être demander un visa si vous envisagez d’y vivre. J’ai obtenu la résidence grâce à mon mari parce qu’il est un citoyen irlandais de l’UE. Bien que notre quartier soit principalement composé d’Espagnols locaux, divers expatriés de différentes nationalités (Néerlandais, Ukrainiens, Italiens, Français, Américains et Britanniques) vivent dans les quartiers environnants.
Alors que de plus en plus d’Américains achètent des propriétés en Espagne, la gentrification est devenue un problème, faisant monter les prix de l’immobilier. Je crois qu’il faut acheter une propriété pour vivre ici et contribuer à la communauté au lieu de simplement acheter une propriété en tant qu’expatrié comme investissement.
Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être prudent
Leong prend le thé sur sa terrasse.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Un aspect délicat du processus d’achat d’une maison en Espagne est qu’il peut être obscur et déroutant. Parfois, lorsque nous parlions à une personne dans un bureau municipal, nous obtenions des réponses différentes lorsque nous parlions à une autre personne.
Heureusement, les agents immobiliers avec lesquels nous avons travaillé étaient très réputés. L’achat d’une propriété est un investissement considérable, et il n’est pas rare de se faire arnaquer lors d’un achat dans un autre pays. Nous avons trouvé d’excellents groupes Facebook d’expatriés locaux pour en savoir plus sur la communauté locale et obtenir des conseils.
Lorsque vous achetez une propriété en Espagne, vous devez être prudent. Vous trouverez peut-être une superbe maison, mais lorsque vous examinez attentivement les documents, elle n’est ni codée ni approuvée comme résidence. Nous en avons été alertés par diverses sources : groupes Facebook, notre agence immobilière et notre avocat.
Globalement, nous préférons Valence à Oakland pour plusieurs raisons.
Leong et son mari posent devant un sapin de Noël extérieur à Valence.
Avec l’aimable autorisation de May Leong
Valence a un coût de la vie moins élevé, un climat idéal, moins de criminalité et une excellente nourriture et boissons. Nous pouvons marcher presque partout et n’importe où dans la ville, jour et nuit, et nous ne craignons pas d’être agressés ou agressés. Nous manquons d’avoir des amis et de la famille et d’avoir accès à une excellente cuisine chinoise à Oakland et dans la Bay Area. La plupart des restaurants chinois de Valence ne sont pas géniaux, mais nous préférons quand même vivre ici.
Valence est également la troisième plus grande ville d’Espagne : elle est très urbaine. L’attrait de déménager à Valence était d’être au milieu de la ville. Juste devant notre porte se trouvent des cafés et des restaurants qui ferment à 2 heures du matin. Nous aimons notre vie ici.