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Le PLS.com et trois des plus grands services d’annonces multiples du pays sont parvenus à un accord de règlement dans le cadre de leur bataille juridique en cours. Selon des documents judiciaires déposés mercredi, The PLS.com (le « P » signifie propriété et non poche), a conclu un accord de règlement avec MLS brillante, Données immobilières du Midwest et Service régional d’annonces multiples de Californie.
Le quatrième accusé dans la poursuite, le Association nationale des agents immobiliers, n’est pas inclus dans l’accord de règlement. Jeudi matin, les détails du règlement n’avaient pas encore été divulgués.
Initialement déposée en mai 2020, la poursuite vise l’interdiction par NAR des listes de poche. Le plaignant a affirmé que l’interdiction enlevait les choix de marketing des agents, et ils ont allégué que l’obligation pour les courtiers inscripteurs de soumettre une annonce à leur MLS dans un délai d’un jour ouvrable après la commercialisation d’une propriété au public viole la loi fédérale antitrust Sherman.
En outre, la poursuite faisait valoir que s’il y avait concurrence pour les MLS, cela entraînerait une « baisse des coûts » en cascade, à commencer par les frais facturés aux agents par les MLS. Le procès initial a été rejeté en février 2021, mais The PLS.com a fait appel devant le 9ème Cour d’appel de circuit, attirant l’attention du département de la Justicequi a relancé son enquête sur NAR en juillet 2021, conduisant à une bataille juridique distincte entre le DOJ et le groupe commercial.
PLS.com a été fondé en 2017 par Mauricio Umansky, David Barnes, James Harris et Christopher Dyson. En 2021, le site, qui présente des annonces à l’échelle nationale, a été rebaptisé Le NLS.com.
Mardi, Umansky, avec Boussole l’agent de luxe Jason Haber, a lancé un groupe commercial d’agents alternatif à NAR, le Association américaine de l’immobilier. Dans leur annonce, Umansky et Haber ont noté que The NLS.com servirait de plateforme de référencement pour le nouveau groupe commercial.
Les défendeurs n’ont pas renvoyé de demande de commentaires.