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Le Sénat des États-Unis a adopté mardi le Tribal Trust Land Homeownership Act de 2023 par consentement unanime, et va maintenant se diriger vers le Chambre des députés pour la délibération. En réponse, le Association des banquiers hypothécaires (MBA) a applaudi cette décision.
Le projet de loi, présenté en janvier par une coalition bipartite de cinq sénateurs, « exigerait la Bureau des affaires indiennes (BIA) pour traiter et compléter tous les packages hypothécaires associés aux hypothèques résidentielles et commerciales sur les terres indiennes dans certains délais », selon le texte du projet de loi.
L’un des co-sponsors du projet de loi, le sénateur Mike Rounds (RS.D.), a publié une déclaration conjointe avec son collègue sénateur du Dakota du Sud, John Thune (D).
« Les opportunités de logement abordable sur les terres en fiducie tribales peuvent être difficiles à trouver dans le Dakota du Sud et dans tout le pays, en partie à cause du processus d’approbation hypothécaire difficile de la BIA, ce qui peut compliquer la capacité des prêteurs à fournir un financement aux acheteurs potentiels et à participer au logement tribal fédéral. programmes », ont déclaré les sénateurs.
Le projet de loi qu’ils ont expliqué « accélérerait ce processus d’approbation de prêt hypothécaire, tiendrait la BIA responsable et encouragerait davantage de prêteurs à fournir des prêts hypothécaires dans tout le pays indien. Cela élargirait l’accès des membres de la tribu à la propriété. Nous applaudissons l’adoption de notre projet de loi par le Sénat et nous espérons que la Chambre des représentants l’examinera rapidement.
Le vice-président principal du MBA chargé des affaires législatives et politiques, Bill Killmer, a également salué l’adoption du projet de loi, affirmant qu’il améliorera le rythme et l’accessibilité du financement hypothécaire sur les terres tribales.
« Cette législation importante réduira ou éliminera [BIA] retards de traitement, améliorant l’accès au crédit en encourageant davantage de prêteurs à participer aux prêts hypothécaires fonciers en fiducie », a-t-il déclaré. « Le fait de remédier à ces retards de traitement et d’améliorer la disponibilité du crédit contribuera grandement à aider davantage de familles autochtones et autochtones à acheter une maison.
MBA a félicité Sens. Thune et Rounds, ainsi que les co-sponsors Tina Smith (D-Minn.), Cynthia Lummis (R-Wy.), Jon Tester (D-Mont.) et Ben Ray Lujan (DN.M.) « Pour avoir réintroduit ce projet de loi bipartisan lors de ce Congrès et pour leur travail en l’aidant à passer par consentement unanime », a déclaré Killmer. « Nous exhortons la Chambre à voter sur le projet de loi dès que possible afin qu’il puisse être promulgué par le président Joe Biden. »
Le projet de loi n’a pas encore été remis à la Chambre des représentants, mais devrait être présenté sous peu.