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Après une année de défis dans le secteur des prêts hypothécaires inversés, les principaux prêteurs du secteur semblent un peu différents pour l’année civile 2023 par rapport aux années précédentes. La réduction des volumes, un environnement de taux hypothécaires difficile et la consolidation du secteur ont contribué à certains des changements plus larges.
Voici le top 10 Administration fédérale du logement (FHA) – prêteurs agréés dans le secteur des prêts hypothécaires inversés pour l’année civile 2023, sur la base des données compilées par Aperçu du marché inversé (RMI).
| Rang | Entreprise en 2023 | Entreprise en 2022 | Changement de rang |
| 1 | Finances de l’Amérique inversée | AAG | LOIN +3 |
| 2 | Mutuelle d’Omaha | Mutuelle d’Omaha | Prise |
| 3 | Financière Longbridge | Financière Longbridge | Prise |
| 4 | Hypothèque inversée Liberty | Finances de l’Amérique inversée | Liberté +2 |
| 5 | Fairway | RMF | Fairway +2 |
| 6 | Prêt hypothécaire ouvert | Hypothèque inversée Liberty | Ouvert +2 |
| 7 | Prêts immobiliers Goodlife | Fairway | Bonne vie +6 |
| 8 | Hypothèque de guilde | Prêt hypothécaire ouvert | — |
| 9 | Hypothèque Cherry Creek | Sécurité Premium/Homecision | Cerise +1 |
| dix | Prêts HighTech | Hypothèque Cherry Creek | Haute technologie +2 |
La consolidation était le maître mot
Finances de l’Amérique inversée (FAR) a initialement annoncé son intention d’acquérir un prêteur hypothécaire inversé leader du secteur. Groupe de conseillers américains (AAG) en décembre 2022, et l’accord a été conclu au début de l’année dernière.
Pour le classement, cela a permis de combiner les entités FAR et AAG, alors que la nouvelle société mère a consolidé son infrastructure d’entreprise pour intégrer le personnel et les processus d’AAG, ce qui, selon la société, au deuxième trimestre 2023, avait eu un impact sur ses performances financières.
Mutuelle d’hypothèques d’Omaha a maintenu sa position dans le no. 2e place du classement et, fait intéressant, elle est la seule entreprise du top 10 à augmenter son volume de prêts hypothécaires de conversion sur valeur domiciliaire (HECM) soutenus par la FHA par rapport à toutes les autres entreprises du seuil du top 10, sur la base des données RMI englobant celles approuvées par la FHA. prêteurs. Mutual of Omaha a vu son volume HECM augmenter de 8 % par rapport aux niveaux de fin 2022 et a vu sa part de marché plus que doubler pour atteindre 20,4 %.
Toutes les autres sociétés du top 10 ont subi des pertes de volume comprises entre 31 % et 62 %, cette dernière s’appliquant à la société basée à Austin, au Texas. Prêt hypothécaire ouvert. Cette société a également annoncé sa sortie du secteur des prêts hypothécaires inversés à la fin de 2023, le PDG Scott Gordon citant la baisse des volumes d’origination combinée à la baisse des taux de clôture comme principales raisons de cette décision.
D’autres professionnels du secteur ont déploré la sortie de l’entreprise, en particulier compte tenu de sa position de longue date dans le top 10 des leaders du secteur.
Hypothèque de guilde s’est inscrit dans le top 10 en 2023 grâce à l’acquisition de Hypothèque Cherry Creek au début de l’année, les deux sociétés ayant un niveau de volume suffisamment élevé pour gagner effectivement deux places distinctes dans le classement de RMI.
Regarder vers l’avant
Les professionnels du secteur à différents titres qui se sont entretenus avec RMD fin 2023 suivront de près les mesures de performance et les activités des prêteurs pour voir comment l’activité se poursuivra au cours de la nouvelle année. Le président du RMI, John Lunde, a cité Mutual of Omaha comme une entreprise à surveiller.
« Il sera fascinant de voir comment les changements de prêteur feront évoluer le secteur », a déclaré Lunde à RMD en décembre. « Il est clair à ce stade que Mutual of Omaha a mieux réussi à s’adapter cette année à l’environnement changeant, ce qui est parfaitement logique compte tenu de sa marque, de sa distribution et de sa clientèle existante. »
Les entreprises du secteur devront tirer parti de leurs atouts pour maintenir ou accroître leur part de marché, ce qui s’applique aux nouvelles entrées dans le secteur que nous avons vues en 2023.
« Ce que nous considérons comme le plus impactant pour l’avenir, c’est la manière dont de nouvelles entreprises entrent dans l’espace qui partagent certains de ces mêmes avantages et contribuent à faire évoluer la perception du produit et de l’industrie », a ajouté Lunde.
Certaines sociétés se sont également lancées dans le secteur des prêts hypothécaires inversés, notamment Prêt Primealors qu’il était un important prêteur à terme Tarif Garanti a annoncé qu’elle étendrait sa présence en matière de prêts hypothécaires inversés. Personnel de marketing à prêtDépôt a également expliqué à RMD en 2023 les opportunités renouvelées qu’ils voient dans le domaine des prêts hypothécaires inversés.