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L’Australie est connue comme le pays chanceux et il semble qu’un nombre croissant d’investisseurs étrangers souhaitent y investir.
Selon le dernier rapport du Foreign Investment Review Board, les acheteurs chinois ont augmenté leurs dépenses en logements australiens de 1 milliard de dollars au cours du dernier exercice.
Au total, ils ont dépensé 3,4 milliards de dollars en propriété en Australie.
Les investisseurs étrangers de pays autres que la Chine étaient loin d’être aussi actifs.
« Les investisseurs de Hong Kong étaient les deuxièmes plus gros dépensiers, dépensant 600 millions de dollars dans des maisons australiennes au cours de la même période.
« Bien qu’il existe des lois strictes sur ce que les étrangers peuvent et ne peuvent pas acheter, certains experts du secteur affirment que la concurrence accrue n’aide pas à résoudre la crise du logement.
« Parfois, lorsqu’un acheteur local fait une surenchère, il n’y a plus d’applaudissements. Parfois, vous repartez en regardant les réactions des gens sur leurs visages et ils se disent : « Nous n’achèterons jamais quelque chose » », a déclaré le commissaire-priseur Tom Panos. Une affaire actuelle.
L’agent immobilier Stephanie Wong de Plus Agency commercialise de nouvelles maisons à Sydney auprès d’acheteurs étrangers.
L’une des dernières offres de Wong est un penthouse de cinq chambres et quatre salles de bains situé dans la banlieue portuaire de Lavender Bay.
Wong a dit Une affaire actuelle que le bâtiment a été spécialement conçu pour attirer les acheteurs chinois.
»Dans l’ascenseur, il n’y a pas de numéro quatre. Nous essayons de supprimer tous les numéros quatre. Ce n’est tout simplement pas un très bon numéro pour les Chinois. Les Chinois adoreraient le numéro huit, le numéro neuf, donc voici quelques-unes des petites choses. cela peut être un « non » pour l’acheteur simplement à cause du numéro », a-t-elle déclaré.
« La maison de luxe est sur le marché pour 14,5 millions de dollars, mais un acheteur étranger devra probablement payer plus de 16 millions de dollars pour l’acquérir en raison de frais et de suppléments supplémentaires.
L’agent immobilier Monika Tu dirige Black Diamondz Property Concierge.
« Elle a déclaré que les affaires prospèrent grâce au fort intérêt des acheteurs étrangers.
« Je viens de faire une très grande tournée en Asie du Sud-Est et en Chine et nous avons constaté que l’Australie est toujours numéro un », a déclaré Tu.
Chloe Xiao a déménagé en Australie il y a dix ans, mais a dit Une affaire actuelle qu’elle essayait de trouver un foyer pour son oncle qui est à l’étranger.
« Nous remarquons tous le beau temps et le bon environnement ici et les gens sont plutôt amicaux », a déclaré Xiao.
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« Xiao pense que l’une des raisons pour lesquelles l’immobilier australien est si populaire auprès des acheteurs chinois est sa proximité avec leur pays d’origine.
« C’est seulement environ (un) vol de huit heures… et c’est à proximité de la mer », a-t-elle déclaré.
»Nous aimons aller à la plage le week-end et profiter du soleil, c’est donc la principale raison. »
Pour ceux qui cherchent à acheter une maison qui n’est pas neuve, ils devront soit être un local, soit être titulaire d’un visa australien.
« Si vous n’êtes pas (un) résident permanent australien, vous ne pouvez littéralement pas acheter de maisons établies », a déclaré Tu.
»Donc, les gens avec lesquels nous travaillons – soit ils ont un visa temporaire, soit un visa permanent, soit (ils sont) citoyens australiens. »