Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Le marché immobilier se réchauffe à l’approche de la saison des achats du printemps. Les maisons à bon prix se vendent rapidement, souvent dans les 29 jours, et ce délai est appelé à se raccourcir à mesure que s’ouvre la saison des achats, selon ZillowLe rapport de marché de janvier.
Pendant ce temps, d’autres maisons restent sur le marché pendant des mois et font grimper l’âge typique des inscriptions sur Zillow à 72 jours. Pour attirer davantage d’acheteurs, les vendeurs s’adaptent aux conditions du marché et acceptent d’appliquer des baisses de prix à leurs maisons.
« Il y a un peu plus de maisons à vendre qu’à la même époque l’année dernière, et il y a encore beaucoup de concurrence pour les maisons à bon prix », a déclaré Skylar Olsen, économiste en chef de Zillow, dans un communiqué. « Les acheteurs devraient préparer leurs cotes de crédit et les vendeurs devraient préparer leurs propriétés dès maintenant, des annonces attrayantes seront en attente dans moins d’un mois et le temps de mise sur le marché diminuera dans les semaines à venir. »
En janvier, une maison sur cinq répertoriée sur Zillow incluait une baisse de prix. Sous certaines conditions, les acheteurs peuvent négocier une meilleure offre sur une maison qui est sur le marché depuis longtemps. Mais Zillow rapporte qu’il est peu probable que ce scénario fonctionne dans les villes où la durée médiane de présence sur le marché a considérablement diminué d’année en année, comme Las Vegas, Phoenix ou Seattle.
Les baisses de prix sont rares dans les métros occidentaux chers
Les affaires se tarissent dans des métropoles comme Seattle, Las Vegas, Austin et San Jose, mais de nouvelles opportunités ont émergé en Floride et au Texas. Les métropoles de ces zones ont tendance à avoir une offre de logements moins épuisée. Phoenix est également apparu comme un marché abondamment approvisionné en janvier, selon Zillow.
L’inventaire total a augmenté de plus de 3 % par rapport à janvier 2023. Parallèlement, le flux de nouvelles inscriptions sur le marché le mois dernier a augmenté de 43 % par rapport à décembre et de 5,8 % sur un an.
Les vendeurs occupent toujours une position forte sur des marchés comme San Diego, Miami et Riverside, en Californie, où les nouvelles inscriptions ont augmenté respectivement de 28 %, 22 % et 20 % sur un an.