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L’Assn. Nationale. of Realtors a déclaré vendredi qu’il apporterait des modifications aux règles de sa commission pour régler les allégations nationales selon lesquelles les exigences étouffaient la concurrence, une mesure qui pourrait réduire les coûts pour les consommateurs.
Le règlement, qui doit encore recevoir l’approbation du tribunal, pourrait marquer un changement majeur sur le marché immobilier.
Aujourd’hui, les vendeurs paient généralement une commission de 5 à 6 % lorsqu’ils vendent leur maison, dont la moitié va à l’agent inscripteur et l’autre moitié à l’agent de l’acheteur.
En vertu d’une règle existante des agents immobiliers, les agents inscripteurs doivent faire une offre de compensation aux agents acheteurs afin d’inscrire les maisons sur plusieurs services d’annonces, ou le MLS.
Cette règle, selon les poursuites intentées contre les agents immobiliers, réduisait la concurrence et maintenait les taux de commission artificiellement élevés.
Selon les termes du règlement, les agents immobiliers interdiraient les offres de rémunération des agents sur le MLS et paieraient 418 millions de dollars.
Dans un communiqué de presse, le groupe commercial national a déclaré qu’il continuait de nier tout acte répréhensible en ce qui concerne sa règle actuelle de commission.