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Les demandes d’achat et de refinancement ont augmenté à leur rythme hebdomadaire le plus élevé en cinq semaines après que les taux hypothécaires aient enregistré la plus forte baisse en un an.
Le total des demandes de prêt immobilier a augmenté de 2,8 % pour la semaine se terminant le 10 novembre par rapport à la semaine précédente, selon les données hebdomadaires du Association des banquiers hypothécaires (MBA).
Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans était en moyenne de 7,5 %, en baisse de 26 points de base en une semaine, selon Freddie MacEnquête sur le marché hypothécaire primaire. Il s’agit de la plus forte baisse sur une semaine enregistrée depuis novembre 2022, provoquée par une baisse du rendement du Trésor à 10 ans la semaine dernière.
Cependant, « les taux hypothécaires aux niveaux actuels restent un défi pour de nombreux acheteurs potentiels et propriétaires actuels », a déclaré Joel Kan, vice-président et économiste en chef adjoint de MBA, dans un communiqué.
Les demandes d’achat ont augmenté de 3 % d’une semaine à l’autre, tandis que les demandes de refinancement ont augmenté de 2 % sur la même période. Dans le même temps, la part de l’activité des prêts hypothécaires à taux variable (ARM) a diminué à 8,8 % du total des demandes, contre 9,8 % la semaine précédente.
La part de l’activité de prêt de la Federal Housing Administration (FHA) a diminué à 14,4 % de toutes les demandes, contre 14,7 % la semaine précédente. La part de l’activité de prêt du Département des Anciens Combattants (VA) était de 11,2 %, contre 10,5 %, tandis que la part de l’activité de prêt du Département de l’Agriculture des États-Unis (USDA) s’est maintenue à 0,5 % d’une semaine à l’autre.