Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Selon un rapport de nageoire rouge publié mardi.
Le rapport est basé sur une analyse Redfin de Recensement américain données de 2022, qui ventilent la part des logements de plus de trois chambres possédés et occupés par chaque génération, par type et taille de ménage. Le rapport définit un « nid vide » comme un ménage dirigé par un baby-boomer et comptant un ou deux adultes vivant dans la maison.
Selon le rapport, les baby-boomers au nid vide possèdent 28,2 % des maisons de plus de trois chambres dans le pays, tandis que les millennials avec enfants n’en possèdent que 14,2 %. Cette disparité survient alors même que la population adulte des États-Unis est plus nombreuse de millennials (28 %) que de baby-boomers (27 %).
Seulement 3 % des membres de la génération Z avec enfants possèdent une maison de plus de trois chambres.
À cela s’ajoutent près de 30 % des baby-boomers au nid vide qui possèdent de grandes maisons et 7,5 % des baby-boomers ayant un ménage de trois adultes ou plus possèdent des maisons de plus de trois chambres.
Redfin attribue ces écarts à divers facteurs, dont le plus marquant est que plus de la moitié (54 %) des baby-boomers propriétaires de maison n’ont pas de prêt hypothécaire et que ceux qui ont un prêt hypothécaire ont un taux d’intérêt bien inférieur à celui qu’ils auraient. finir avec s’ils ont vendu et acheté aujourd’hui. Cela n’incite que très peu les baby-boomers à vendre.
Cela a mis à rude épreuve le stock de maisons de plus de trois chambres, rendant plus difficile pour un millénaire d’en acheter une. Les jeunes générations sont également confrontées à des problèmes croissants d’accessibilité financière, car la valeur des maisons a augmenté quatre fois plus vite que les revenus des dernières décennies, selon Redfin, ce qui a rendu plus difficile l’achat d’une grande maison pour les acheteurs de la génération Y et de la génération Z, car ils sont moins jeunes. susceptible d’avoir des capitaux propres provenant de la vente d’une propriété antérieure.
Le rapport note également qu’une récente enquête Redfin a révélé que 12 % des millennials pensent qu’ils ne seront jamais propriétaires d’une maison et ne sont pas intéressés par l’accession à la propriété, et 7 % ont déclaré qu’ils n’envisagent pas d’acheter parce qu’ils ne veulent pas entretenir leur maison. une maison.
« Il est peu probable qu’un flot de grandes maisons arrive sur le marché de si tôt », a déclaré Sheharyar Bokhari, économiste principal chez Redfin, dans un communiqué. « Logiquement, les personnes dont la famille est vide sont le groupe le plus susceptible de vendre de grandes maisons et de réduire la taille de leur maison : ils n’ont plus d’enfants vivant à la maison et n’ont pas besoin d’autant d’espace. Le problème des jeunes familles qui souhaiteraient que la génération de leurs parents annonce leurs grandes maisons : les baby-boomers n’ont pas beaucoup de motivation pour vendre, financièrement ou autrement. Leurs coûts de logement sont généralement faibles et la majorité des baby-boomers n’ont que 60 ans, encore assez jeunes pour pouvoir prendre soin d’eux-mêmes et de leur maison sans aide. Pourtant, certains baby-boomers sont prêts à déménager dans un condo ou à déménager dans un nouvel endroit pour la retraite, et l’effet de blocage des taux hypothécaires commence à s’atténuer. Ainsi, même s’il n’y aura pas d’inondation de stocks, il y aura un filet d’eau. .»
Bien que les millennials avec enfants possèdent moins de 15 % de toutes les maisons de trois chambres et plus dans le pays, ils représentent 42,8 % de toutes les locations de trois chambres et plus dans le pays, soit la plus grande part de toutes les catégories générationnelles. Un autre 17 % des millennials, qu’ils aient ou non des enfants, vivent avec un membre de la famille dans une maison que ce membre de la famille possède ou loue, tandis que 10 % vivent dans une maison appartenant ou louée par un non-membre de la famille.
L’étude a également révélé que la disparité en matière de propriété des maisons de trois chambres et plus s’est accrue au cours de la dernière décennie. En 2012, les membres vides de la génération silencieuse (qui avaient alors entre 67 et 84 ans) ne possédaient que 16 % des maisons de plus de trois chambres, tandis que les membres de la génération X (qui avaient alors entre 32 et 47 ans) avec des enfants possédaient 19 % de ces plus grandes maisons.
À l’échelle nationale, le rapport révèle que les personnes dont les parents sont vides possèdent au moins 20 % des grandes maisons dans une région métropolitaine donnée, les parts les plus importantes étant situées à Pittsburgh, Pennsylvanie (32,1 %), Birmingham, Alabama (31,1 %) et Cleveland, Ohio (31,1 %). 30,8 %).
Riverside, en Californie (21,9 %), Salt Lake City (22 %) et Austin (22,2 %) ont la plus petite part de maisons de trois chambres et plus appartenant à des baby-boomers.
En revanche, les millennials avec enfants ne possèdent pas plus de 18 % des maisons de trois chambres et plus dans tout le pays, les parts les plus importantes se trouvant à Cincinnati, Ohio (17 %), à Kansas City, Missouri (16,5 %) et Riverside, Californie (16,5 %) et les plus petites parts à Los Angeles (9,4), San Jose, Californie (10,4 %) et San Francisco (10,9 %).