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Les plaignants dans le procès de la commission des courtiers acheteurs de Nosalek ont demandé à la juge Patti Saris du tribunal de district américain de Boston de suspendre leur affaire, ainsi qu’aux défendeurs. RE/MAX et N’importe où.
Dans leurs requêtes en suspension de l’affaire, les plaignants dans le procès Nosalek déclarent qu’ils ont accepté les « conditions de fond » des accords de règlement d’Anywhere et de RE/MAX dans les procès en commission des courtiers acheteurs Sitzer/Burnett et Moehrl.
Selon le dossier, les plaignants Nosalek « et les avocats des plaignants Burnett et Moehrl discutent actuellement du traitement approprié des plaignants Nosalek et de la classe qu’ils prétendent représenter ».
Les affaires Sitzer/Burnett et Moehrl ayant toutes deux été suspendues quant à Anywhere et RE/MAX, les plaignants et les deux sociétés immobilières ont demandé au tribunal de surseoir à tous les délais et de procéder pendant une période de 30 jours uniquement aux affaires Anywhere et RE/MAX. /MAX défendeurs.
La motion prétend que le raisonnement est de « préserver les ressources des plaignants, des défendeurs d’Anywhere et du tribunal, et de permettre aux avocats des plaignants de conclure leurs négociations concernant le traitement approprié des plaignants Nosalek et de la classe qu’ils prétendent représenter ».
« Nous sommes heureux que les plaignants de Nosalek aient convenu que les conditions de fond du règlement Burnett/Moehrl devraient inclure les membres du groupe MLS Pin proposés dans l’affaire Nosalek », a écrit un porte-parole de RE/MAX dans un courriel.
Initialement déposée en décembre 2020, la poursuite Nosalek, du nom de son principal plaignant, allègue que le courtier détenu NIP MLS n’est pas directement tenu de respecter les Association nationale des agents immobiliers (NAR).
Cependant, il a néanmoins adopté une règle similaire à une règle NAR exigeant que les courtiers inscripteurs proposent une offre globale et unilatérale de compensation aux courtiers acheteurs afin de soumettre une inscription au PIN MLS. Deux autres procès plus importants, Moehrl et Sitzer/Burnett, visent également cette règle du NAR, et ils désignent NAR comme défendeur.
Outre MLS PIN, Anywhere et RE/MAX, les défendeurs dans la poursuite comprennent Keller Williams et AccueilServices d’Amérique.
Fin juin, MLS PIN, le plus grand service d’annonces multiples (MLS) de la Nouvelle-Angleterre, a déposé l’accord de règlement. Malgré le scepticisme initial, Saris a finalement approuvé le règlement à la mi-septembre. Cependant, plus tôt ce mois-ci, le département de la Justice a indiqué qu’elle avait des « inquiétudes importantes » concernant le règlement antitrust proposé entre les vendeurs de maisons et MLS PIN, déposant une requête visant à prolonger le délai pour l’approbation finale du règlement.
Saris a accédé à la requête du DOJ, prolongeant de près de deux mois le délai de l’audience de règlement final, jusqu’au 7 mars 2024.
Partout, MLS PIN, Keller Williams et HomeServices of America, ainsi que les avocats des plaignants ont refusé de commenter.