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Un juge du tribunal de district américain de Boston a approuvé une requête visant à suspendre l’affaire des commissions du courtier acheteur Nosalek, permettant ainsi aux plaignants de se joindre aux accords de règlement conclus par N’importe où et RE/MAX dans deux procès distincts pour commissions de plusieurs milliards de dollars, Moehrl et Sitzer/Burnett.
La requête a été déposée au début de la semaine dernière et a été approuvée jeudi par la juge Patti Saris. Le dossier indiquait que les plaignants dans la poursuite Nosalek avaient accepté les « conditions de fond » des accords de règlement entre Anywhere et RE/MAX dans les poursuites Sitzer/Burnett et Moehrl.
La requête soutenait que, comme les affaires Sitzer/Burnett et Moehrl avaient toutes deux été suspendues quant à Anywhere et RE/MAX, les plaignants et les deux sociétés immobilières ont demandé au tribunal de suspendre tous les délais et procédures pour une période de 30 jours uniquement pour le N’importe où et défendeurs RE/MAX.
Initialement déposée en décembre 2020, la poursuite Nosalek, du nom de son principal plaignant, allègue que le courtier détenu NIP MLS n’est pas directement tenu de respecter les Association nationale des agents immobiliers (NAR).
Cependant, il a néanmoins adopté une règle similaire à une règle NAR exigeant que les courtiers inscripteurs proposent une offre globale et unilatérale de compensation aux courtiers acheteurs afin de soumettre une inscription au PIN MLS. Deux autres procès plus importants, Moehrl et Sitzer/Burnett, visent également cette règle du NAR, et ils désignent NAR comme défendeur.
Outre MLS PIN, Anywhere et RE/MAX, les défendeurs dans la poursuite comprennent Keller Williams et AccueilServices d’Amérique.
Fin juin, MLS PIN, le plus grand service d’annonces multiples (MLS) de la Nouvelle-Angleterre, a déposé l’accord de règlement. Malgré le scepticisme initial, Saris a finalement approuvé le règlement à la mi-septembre. Cependant, plus tôt ce mois-ci, le département de la Justice a déclaré avoir des « inquiétudes importantes » concernant le règlement antitrust proposé entre les vendeurs de maisons et MLS PIN, et a déposé une requête visant à prolonger le délai d’approbation finale du règlement.
Saris a accédé à la requête du DOJ, prolongeant de près de deux mois le délai de l’audience de règlement final, jusqu’au 7 mars 2024.
Keller Williams a refusé de commenter la mise à jour, tandis que les autres défendeurs et avocats des plaignants n’ont pas renvoyé de demande de commentaire.