Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Les défendeurs dans le recours collectif Sitzer/Burnett, qui porte sur les commissions des courtiers acheteurs, font face à deux réclamations de moins.
Lundi, les plaignants dans le procès Sitzer/Burnett ont déposé une requête sans opposition pour le rejet des réclamations en vertu de la loi de l’État plaidées dans leur troisième plainte modifiée. Stephen R. Bough, juge du tribunal de district américain de Kansas City, a approuvé mardi le licenciement avec préjudice.
Dans leur troisième plainte modifiée, les plaignants ont présenté trois chefs d’accusation, une violation de la Sherman Antitrust Act, une violation de la Missouri Merchandising Practices Act et une violation de la loi antitrust du Missouri. Selon la requête en rejet, les plaignants ont estimé que les réclamations des deux États étaient redondantes par rapport à la réclamation du Sherman Antitrust Act.
Jusqu’à présent dans la procédure, les plaignants ont déclaré que les réclamations déposées en vertu du droit de l’État dans les chefs d’accusation II et III faisaient « largement double emploi avec les réclamations déposées en vertu de la loi Sherman dans le chef d’accusation I et que les droits et intérêts du groupe sont mieux protégés et défendus en rejetant » Chefs II et III plaidés par les demandeurs dans leur troisième plainte modifiée. Chacun des trois chefs d’accusation découle du même ensemble de faits, de transactions et d’événements en cause dans le cadre des réclamations du Sherman Act plaidées dans le chef d’accusation I et impliquent des dommages qui se chevauchent.
Les plaignants ont ajouté qu’ils avaient déposé une requête en rejet des deux chefs d’accusation afin de « rationaliser » le procès, qui devrait commencer le 16 octobre.
Les dernières semaines ont été mouvementées pour le procès Sitzer/Burnett, ainsi que pour le procès plus vaste Moehrl dans l’Illinois, qui porte également sur les commissions des acheteurs et des courtiers. Le lundi, RE/MAX est devenu le deuxième accusé à régler les deux procès, avec Immobilier partout déposer un accord de règlement plus tôt ce mois-ci.
Les seuls accusés qui restent dans les deux procès sont les Association nationale des agents immobiliers, AccueilServices d’Amériqueet Keller Williams.
Initialement déposées en avril 2019, les deux poursuites visent la règle de participation de NAR, qui oblige les agents inscripteurs à faire une offre globale de compensation aux agents acheteurs afin d’inscrire la propriété sur un service d’annonces multiples (MLS) affilié à un agent immobilier. Selon les plaignants, le partage des commissions gonfle les coûts pour les consommateurs, en violation du Sherman Antitrust Act. NAR soutient que la structure actuelle des commissions, en place depuis plus de 100 ans, aide réellement les consommateurs.
Les dommages dans le procès Sitzer/Burnett devraient atteindre 4 milliards de dollars, tandis que les dommages dans le procès Moehrl devraient atteindre 40 milliards de dollars.
Keller Williams et HomeServices n’ont pas souhaité commenter le licenciement et NAR n’a pas renvoyé de demande de commentaires.