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La construction neuve de bâtiments résidentiels fabriqués de manière conventionnelle a augmenté en février de 15,1% par rapport au même mois l’an dernier.
(Photo: dpa)
Berlin Les prix de la construction de maisons neuves continuent d’augmenter fortement. La construction neuve de bâtiments résidentiels fabriqués de manière conventionnelle a augmenté en février de 15,1% par rapport au même mois de l’année dernière, comme l’a annoncé jeudi l’Office fédéral de la statistique dans ses statistiques trimestrielles.
En novembre dernier, il y a eu une augmentation de 16,9 %. En mai 2022, il y a eu une augmentation de 17,6 %, la plus forte depuis plus de 50 ans. De novembre à février seulement, les prix de la construction ont augmenté de 2,7 %.
L’énorme augmentation des coûts menace de conduire de nombreux constructeurs de maisons et investisseurs à s’abstenir de projets planifiés – d’autant plus que non seulement il faut payer plus de matériaux, mais que les taux d’intérêt ont également augmenté sensiblement. « Les prix excessifs des terrains, de l’ancien et de la construction, qui se sont développés au cours de la longue phase de taux bas, font maintenant face à une correction », écrivent les principaux instituts de recherche économique dans leur diagnostic conjoint pour le gouvernement fédéral.
« Tant que cela ne sera pas terminé dans tous les domaines, la demande de services de construction ne reprendra guère – malgré la pénurie urgente de logements dans certains endroits. » En guise de contre-mesure, les instituts proposent de réduire les droits de mutation immobilière, qui ont augmenté en presque tous les États fédéraux pendant des années.
Plus d’augmentations de prix en cours de construction
Les travaux structurels sur les bâtiments résidentiels ont coûté 13,7% de plus en février qu’un an plus tôt. Les travaux de bétonnage ont particulièrement augmenté de 15,2 %. Pour les travaux de maçonnerie, les prix ont augmenté de 12,7 %.
Les travaux de couverture et d’étanchéité des toitures ont augmenté de 17,1%.
(Photo : Brand X Pictures/Getty Images)
Pour les travaux de couverture et d’étanchéité, ils ont augmenté de 17,1 %, tandis que les travaux de menuiserie et de construction en bois n’ont augmenté que de 3,0 %. Les prix des travaux de finition ont augmenté de 16,0 %, ceux des systèmes de chauffage et de production d’eau chaude de 18,2 %.
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Les prix des nouveaux immeubles de bureaux ont également augmenté en février, en hausse de 15,5% en glissement annuel. L’augmentation des bâtiments commerciaux a été de 15,4 % et celle de la construction de routes de 17,9 %. Toutes les informations concernent les travaux de construction sur le bâtiment, y compris la TVA.
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