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Mais la société de recherche immobilière a déclaré que le chiffre n’était pas reflété dans tous les États.
La croissance des prix est alimentée par les grandes capitales, tandis que les marchés plus petits – tels que Hobart et Darwin – restent en baisse.
Le prix moyen de l’immobilier à Sydney est revenu à plus de 1 000 000 $. Tim Lawless, directeur de recherche de CoreLogic, a déclaré qu’une reprise dans le haut de gamme du marché était en grande partie responsable de la reprise des prix à Sydney.
Il y a également eu des augmentations de prix à Melbourne, Perth et Brisbane, de 0,6 %, 0,5 % et 0,1 % respectivement.
Lawless a déclaré que le rebond national des prix était dû à une combinaison de faibles stocks, d’un marché locatif très serré et de la demande des migrants permanents à l’étranger.
La National Housing Finance and Investment Corporation (NHFIC) prévoit que Brisbane à elle seule manquera de 12 300 logements d’ici cinq ans, tandis que Sydney manquera d’environ 10 000 logements.
L’Australie connaît déjà de fortes pressions sur le marché du logement, avec des taux de vacance locative dans chaque capitale égaux ou inférieurs à 1 %.
Le secteur de la construction a également été assailli par des pics de coûts, des retards et des intempéries qui ont eu un impact sur les calendriers de construction.
Les recherches du NHFIC prédisent 1,8 million de nouveaux ménages au cours de la prochaine décennie, mais seulement 148 500 nouveaux logements seront ajoutés au parc national de logements au cours de cet exercice.
Ce chiffre tombera à 127 500 en 2024-25.
La plus forte baisse concernera les appartements et les logements multi-densités, a indiqué le NHFIC.
Les propriétés de la ville australienne sont classées deuxièmes les plus inabordables au monde