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© Reuter. PHOTO DE DOSSIER : Un arc-en-ciel est visible au-dessus des appartements à Wandsworth sur la Tamise alors que les prix de l’immobilier au Royaume-Uni continuent de baisser, à Londres, en Grande-Bretagne, le 26 août 2023. REUTERS/Kevin Coombs/File Photo
LONDRES (Reuters) – Les prix demandés pour les logements en Grande-Bretagne ont légèrement augmenté ce mois-ci après une forte baisse en août, mais l’accessibilité des acheteurs devrait s’améliorer dans les mois à venir grâce à la diminution des taux hypothécaires élevés, a déclaré lundi le site immobilier Rightmove (OTC :).
Rightmove a déclaré que les prix moyens demandés pour les logements ont augmenté de 0,4% par rapport à la forte baisse de 1,9% du mois précédent, mais en dessous de la moyenne sur dix ans d’une hausse de 0,6% en septembre.
Le marché immobilier britannique a ralenti ces derniers mois après avoir été en plein essor pendant la pandémie de COVID-19, alors que la Banque d’Angleterre tente de maîtriser une inflation élevée avec une série de hausses de taux d’intérêt.
Un rapport très surveillé de la Royal Institution of Chartered Surveyors de la semaine dernière a montré qu’une forte contraction du marché était en cours.
Tim Bannister, directeur des sciences immobilières chez Rightmove, a déclaré que les 14 hausses consécutives des taux d’intérêt de la Banque d’Angleterre avaient contribué à un ralentissement inhabituelle de l’activité en août.
Bannister s’attend à un rebond de l’activité à l’automne, à mesure que les conditions du marché s’amélioreront. Les taux hypothécaires sur deux ans, qui ont atteint leur plus haut niveau depuis 15 ans plus tôt cette année, ont commencé à baisser mais restent élevés par rapport aux normes historiques.
Les prêteurs hypothécaires Halifax et Nationwide ont tous deux signalé une baisse des prix de vente en août.
Rightmove a déclaré que le nombre de ventes de logements était en baisse de 7 % par rapport à 2019, avant que la pandémie ne fausse le marché.
Cependant, il y a des signes d’une reprise de l’activité, le nombre de logements sur le marché ayant augmenté de 12 % au cours de la première semaine de septembre par rapport à la moyenne hebdomadaire inhabituellement basse du mois d’août.
Le taux de réduction des prix demandés et le nombre de logements dont le prix a été réduit ont atteint leur plus haut niveau depuis janvier 2011.