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Jeudi a été un grand jour pour les bénéfices des sociétés de titres, trois des quatre grands assureurs de titres ayant publié leurs résultats du troisième trimestre 2023.
La journée a commencé par chez Stewart Appel aux résultats du troisième trimestre 2023 avec les investisseurs et les analystes. Au cours du trimestre, le plus petit des Big Four a enregistré un chiffre d’affaires total de 601,7 millions de dollars, contre 716,4 millions de dollars il y a un an. Le bénéfice net de Stewart a également diminué d’une année sur l’autre, passant de 29,4 millions de dollars au troisième trimestre 2022 à 14,0 millions de dollars au troisième trimestre 2023.
« Bien que l’environnement économique actuel continue de poser des défis importants à court terme, nous avons sensiblement amélioré notre activité, créant une entreprise solide et plus résiliente qui prospérera tout au long d’un cycle immobilier », a déclaré jeudi Fred Eppinger, PDG de Stewart. appel du matin.
Malgré ce qu’Eppinger a qualifié d’« environnement difficile », le segment titre de la société a continué à bien performer, même s’il n’est pas aussi bon qu’il y a un an. Les revenus d’exploitation du segment titres se sont élevés à 522,1 millions de dollars, en baisse de 19 % sur un an, tandis que le bénéfice avant impôts a chuté de 32 % par an à 35,4 millions de dollars.
L’entreprise a attribué ces baisses à la baisse du volume des transactions dans les activités de titres directs et d’agence. Dans l’ensemble, Stewart a indiqué que le nombre total de commandes de titres ouvertes au cours du trimestre est passé de 86 974 au troisième trimestre 2022 à 81 267 au troisième trimestre 2023. Des diminutions annuelles ont été signalées dans les segments commerciaux, d’achat et de refinancement, le volume des commandes d’achat étant le plus touché, chutant de plus de 7 000 commandes ouvertes à 53 506 commandes. Ces baisses ont été partiellement compensées par une augmentation de près de 7 000 commandes du nombre de commandes de titres « autres » ouvertes. Cette catégorie comprend des éléments tels que les prêts sur valeur domiciliaire et les marges de crédit.
Alors que Stewart envisage la nouvelle année, les dirigeants sont loin d’être optimistes quant à l’avenir proche.
« Nous considérons 2024 comme une année de transition vers un marché plus normal en 2025, et nous pensons que les six prochains mois continueront d’être très difficiles compte tenu des facteurs macroéconomiques qui s’ajoutent aux impacts saisonniers typiques », a déclaré Eppinger.
Premier Américain, le deuxième plus grand des Big Four, était le suivant. Comme Stewart, la société a signalé une baisse annuelle de 19 % de son chiffre d’affaires pour le trimestre, ce qui porte un chiffre d’affaires total de 1,481 milliard de dollars. Cependant, contrairement à Stewart, First American n’a pas réussi à enregistrer de bénéfice, déclarant une perte nette de 1,2 million de dollars. À titre de comparaison, la société en titre a enregistré un bénéfice net de 2,4 millions de dollars au troisième trimestre 2022.
« Alors que l’abordabilité du logement est actuellement à son plus bas niveau depuis plus de trois décennies, les ventes de logements existants ont diminué cette année jusqu’au rythme annuel le plus lent depuis la crise financière mondiale. De plus, les volumes de ventes sur le marché commercial sont revenus aux niveaux les plus bas de la pandémie et sont en baisse d’environ 50 % par rapport à l’année record de 2021 », a déclaré Ken DeGiorgio, PDG de First American, à propos des défis auxquels son entreprise a été confrontée ce trimestre.
Malgré les vents contraires, les segments titres de First American ont déclaré un bénéfice avant impôts de 160,3 millions de dollars, en légère baisse par rapport au bénéfice avant impôts de 185 millions de dollars déclaré il y a un an. Le chiffre d’affaires total du segment titre a également diminué ce trimestre, tombant de 19 % par an à 1,524 milliard de dollars.
First American a attribué cela à une baisse du nombre de commandes de titres ouvertes au cours du trimestre, passant de 206 200 au troisième trimestre 2022 à 157 300 au troisième trimestre 2023. De plus, le revenu moyen par commande à 3 653 $, principalement attribuable à une diminution du revenu moyen par commande. pour les transactions commerciales.
DeGiorgio ne croit pas non plus que les conditions du marché immobilier s’amélioreront de si tôt.
« Nous prévoyons que les conditions de marché difficiles persisteront jusqu’à l’année prochaine et continueront de peser sur nos activités résidentielles et commerciales », a déclaré DeGiorgio.
Ancienne République, le deuxième plus petit des Big Four, a clôturé la journée chargée de publication des résultats. L’entreprise a déclaré un chiffre d’affaires d’exploitation total de 1,947 milliard de dollars au troisième trimestre 2023, en baisse de seulement 7,2 % d’une année sur l’autre, et un bénéfice net de 52,6 millions de dollars, contre une perte nette de 91,7 millions de dollars au troisième trimestre 2022.
Malgré le bon trimestre de la société, le segment de l’assurance titres d’Old Republic n’a pas connu d’aussi bons résultats. Au cours du troisième trimestre 2023, le segment titres de la société a enregistré une diminution annuelle de 29,3 % des primes et commissions nettes gagnées à 684,4 millions de dollars, et un bénéfice avant impôts de 37,4 millions de dollars, en baisse de 48,9 % d’une année sur l’autre.
La société a attribué ces résultats à la baisse des revenus générés directement et par les agences, qui étaient dus à la baisse continue des montages de prêts hypothécaires en raison de la hausse des taux hypothécaires. Les dirigeants d’Old Republic ont noté qu’une augmentation annuelle de 10,6 % dans son segment d’assurance générale a contribué à compenser les chiffres plus faibles générés par son segment titres.