Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsAlors que la crise du logement à Sydney continue de devenir incontrôlable, les locataires âgés d’une ville située à seulement cinq heures de route au nord-ouest de la ville se sentent laissés pour compte.Près de la moitié de la pension de retraite bimensuelle d’Annemarie King servira au loyer de son logement de deux chambres à South Tamworth lorsque son bail sera renouvelé en décembre.La femme de 69 ans a reçu un avis écrit de son agent immobilier l’informant qu’elle devra payer 45 $ de plus par semaine pour aligner son loyer sur le marché actuel, ce qui signifie que son loyer passera de 235 $ par semaine à 280 $.Annemarie King compte sur l’oxygène 24h/24 et 7j/7. Elle dit que cela lui coûte environ 200 dollars par mois en factures d’électricité, même après avoir réclamé des subventions gouvernementales. (Fourni)Avec une santé fragile et nulle part où aller, King dit qu’elle n’aura pas d’autre choix que de renoncer à environ la moitié de sa pension bimensuelle lorsque l’augmentation de son loyer entrera en vigueur le mois prochain. »Je leur ai envoyé un e-mail et je leur ai dit que j’accepterais l’augmentation parce que je n’avais pas d’autre choix, mais que je le faisais sous la contrainte », a-t-elle déclaré à 9news.com.au.King a déclaré que, compte tenu de l’état et de l’âge du logement, qui, selon elle, avait été construit dans les années 1970, l’augmentation de loyer de 20 pour cent ne semblait pas juste.Sa location manque d’isolation, elle est donc incapable de rester au frais en été ou au chaud en hiver, et les fenêtres de sa chambre ne sont pas correctement scellées, donc elles tremblent lorsqu’il y a des vents forts, a-t-elle déclaré.Annemarie a déclaré que son plafond présentait des lacunes et manquait d’isolation. (Fourni)King a également besoin d’oxygène 24h/24 et 7j/7. Pour cette raison, ses factures d’électricité s’élèvent à environ 200 dollars par mois, même après subventions gouvernementales. »Tout semble centré sur les personnes vivant en périphérie des villes, avec la pénurie de logements et le coût du logement. C’est encore pire dans les zones rurales », a-t-elle déclaré. »Ils continuent de construire de nouvelles maisons, mais elles sont destinées aux retraités qui viennent de la ville vers la campagne, vous savez, qui ont vendu leur maison à Sydney, Melbourne, n’importe où, afin qu’ils aient l’argent pour acheter. »Ensuite, il y a des gens qui achètent des immeubles de placement qu’ils peuvent louer pour 400 $, 500 $, 600 $ par semaine. »Ils ne construisent tout simplement pas de logements abordables. »Elle a déclaré qu’en plus des lacunes dans son plafond, ses fenêtres n’étaient pas correctement scellées et claquaient en cas de vent fort. (Fourni)Jacqui Bijnens, directrice des opérations de PRD Tamworth, l’agence auprès de laquelle King loue, a déclaré que même si les taux d’inoccupation dans la région étaient passés d’un niveau record de 0,5 pour cent à un peu moins de 2 pour cent au cours des 12 derniers mois, le prix pour deux les propriétés de chambres à coucher avaient augmenté. »L’augmentation des loyers est de plus en plus importante pour les personnes vivant dans des maisons de trois ou quatre chambres, donc certains d’entre eux cherchent à réduire leurs logements », a-t-elle déclaré. »Certaines personnes pensent qu’au lieu d’avoir cette pièce libre, je vais chercher davantage une maison ou un logement de deux chambres, donc la demande pour ces propriétés de deux chambres a augmenté, ce qui fait grimper ce prix. »Elle a déclaré qu’il y avait plus de propriétés disponibles dans le milieu de gamme sur le marché, mais que l’offre n’était pas là pour ceux qui avaient besoin de propriétés de deux chambres abordables. »Le problème ici est vraiment une question d’offre et de logements sociaux abordables, et c’est une question sur laquelle le conseil régional de Tamworth s’est penché », a déclaré Bijnens. »En plus de la manière dont nous pouvons attirer encore plus d’investisseurs sur le marché immobilier et comment nous pouvons construire davantage de propriétés à Tamworth, cela répondra aux besoins car l’offre n’est pas là pour les personnes qui ont besoin de ces propriétés de deux chambres. « .Chris Grice, directeur des opérations de National Seniors, a déclaré à 9news.com.au que la crise des loyers a eu un impact désastreux sur les Australiens âgés vivant dans les zones régionales et rurales qui ne sont pas propriétaires de leur logement ni la stabilité qui l’accompagne. »Lorsque le gouvernement a conçu la pension des personnes âgées il y a de nombreuses années, il partait du principe que les personnes âgées seraient propriétaires de leur propre logement », a-t-il déclaré. »Et maintenant, nous savons en quelque sorte grâce à la Retirement Income Review, et même aux recherches que nous avons effectuées nous-mêmes, que le nombre de locataires plus âgés qui sont maintenant sur le marché, il y en a tellement plus maintenant. »En particulier pour les femmes plus âgées, peut-être qu’elles n’ont pas de soldes de retraite importants ou d’actifs derrière elles, peut-être que dans le cadre d’une séparation, elles ont dû vendre la maison familiale et ont donc emménagé dans cet espace de location – et maintenant avec le crise du coût de la vie – ils n’ont tout simplement pas d’argent. »Les banlieues où les prix de l’immobilier ont doublé au cours de la dernière décennieGrice a déclaré que les locataires plus âgés risquaient d’être isolés et de perdre leur estime de soi, car les pressions liées au coût de la vie limitaient leur capacité à créer des liens sociaux avec leur communauté.Il a déclaré que la solution évidente était d’augmenter le parc de logements, mais « cela n’aide toujours pas ceux qui font les choses durement maintenant ». »La pension devrait au moins être cohérente avec ce qui se passe avec l’inflation réelle, une révision réaliste et pratique du coût réel de la vie et s’assurer que la pension est en ligne avec cela », a-t-il déclaré. »Nous souhaitons également que l’indexation de l’aide au loyer du Commonwealth suive le rythme des augmentations de loyer qui se produisent. »Parce qu’au moment où ils paient leur loyer, cela ne leur laisse pas grand-chose pour payer les prix désormais élevés du carburant et de l’épicerie. »Avant le renouvellement de son bail le mois prochain, King réfléchit actuellement à ce qu’elle devra réduire.Elle a déclaré qu’elle comptait principalement sur les services caritatifs et de soins aux personnes âgées fournis par des prestataires à but non lucratif pour survivre. »Je ne peux pas me permettre de réduire ma consommation de médicaments », a-t-elle déclaré. »Je reçois la popote roulante parce qu’en plus de mes problèmes pulmonaires, je souffre d’arthrite et je ne peux plus faire beaucoup de cuisine moi-même », a-t-elle déclaré. »J’utilise Oxley Community Transport pour sortir et socialiser parce que je n’ai pas de famille ici, donc je devrai probablement réduire cela, et je devrai probablement également réduire mes courses.« Dans les zones rurales, en raison du coût du carburant et du transport, le coût des courses et des services en général est élevé. »Donc ton dollar ne va plus très loin. »
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