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&copier Bloomberg. Logement à Mill Valley, Californie, États-Unis, le jeudi 11 mai 2023. Les maisons des quartiers de couleur sont évaluées à des valeurs bien inférieures à celles des quartiers blancs de tous les grands métros américains, selon l’analyse des données fournie exclusivement à Bloomberg CityLab par l’Université de Junia Howell, sociologue de l’Illinois à Chicago, qui a fait des recherches approfondies sur les évaluations.
(Bloomberg) — Les taux hypothécaires aux États-Unis ont augmenté pour une troisième semaine consécutive, atteignant leur plus haut niveau depuis novembre.
La moyenne d’un prêt fixe sur 30 ans est passée à 6,79 %, contre 6,57 % la semaine dernière, Freddie Mac (OTC 🙂 a déclaré jeudi dans un communiqué.
Alors que les ventes de maisons ont chuté de façon spectaculaire par rapport à il y a un an, les acheteurs engagés dans la chasse soutiennent la demande. Dans le même temps, les propriétaires actuels ont été réticents à inscrire des maisons et à renoncer à des taux bas, créant un déséquilibre entre l’offre et la demande sur de nombreux marchés. Cela contribue à alimenter une hausse des prix.
Mais la demande pourrait commencer à faiblir si les taux se rapprochent encore plus de 7%, selon Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac.
« Les taux hypothécaires ont bondi cette semaine, car une économie dynamique a incité le marché à anticiper la probabilité d’une nouvelle hausse des taux de la Réserve fédérale », a déclaré Khater dans le communiqué.
Le récent rebond des prix des maisons est récemment surveillé de près par les décideurs économiques. La gouverneure de la Réserve fédérale, Michelle Bowman, a déclaré cette semaine que le « nivellement » des prix de l’immobilier avait des implications pour la lutte de la banque centrale contre l’inflation.
©2023 Bloomberg LP