Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Les ventes de maisons en attente ont légèrement augmenté en février malgré la hausse des taux hypothécaires, augmentant de 1,6% d’un mois à l’autre, selon les dernières données publiées jeudi par le Association nationale des agents immobiliers (NAR).
L’indice des ventes de logements en attente du NAR a augmenté à 75,6 en février, contre 74,3 en janvier. Sur une base annuelle, les ventes en attente ont diminué de 7 %. À titre de comparaison, l’indice est évalué à 100 sur la base de l’activité contractuelle de 2001.
« Même si une croissance modeste des ventes ne suscite peut-être pas d’enthousiasme, elle montre une progression lente et régulière par rapport aux creux de la fin de l’année dernière », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR, dans un communiqué. « Les créations d’emplois en cours augmentent clairement la demande et augmentent les stocks. »
Dans le même temps, les ventes de logements neufs ont légèrement diminué en février, mais étaient toujours supérieures de 5,9 % à celles d’il y a un an. Les ventes de maisons existantes ont bondi de 9,5 % de janvier à février en raison de la croissance constante des stocks. Dans l’ensemble, les stocks actifs ont augmenté de 14,8 % par an en février, selon les données de Agent immobilier.com.
Selon Realtor.com, un afflux de stocks plus abordables a également accordé aux prix des logements une certaine stabilité par rapport à il y a un an. Par exemple, le nombre de logements disponibles d’un prix compris entre 200 000 $ et 350 000 $ a augmenté de 20,6 % par an en février 2024.
Dans l’ensemble, les ventes de logements neufs et les ventes de logements en attente se sont stabilisées par rapport à la forte hausse de décembre en raison de la hausse des taux hypothécaires.
Le Midwest et le Sud ont enregistré des gains mensuels dans les transactions en attente, tandis que le Nord-Est et l’Ouest ont enregistré des pertes. D’une année sur l’autre, les quatre régions américaines ont enregistré des pertes, a rapporté NAR.
« Il y aura une augmentation constante des stocks suite à la récente croissance de la construction de maisons », a ajouté Yun. « De plus, de nombreux vendeurs, qui ont retardé l’inscription au cours des deux dernières années, commenceront à mettre leur maison sur le marché pour déménager dans une autre maison qui correspond mieux à leurs nouvelles circonstances de vie, telles que les changements dans la composition familiale, l’emploi, les habitudes de déplacement et les retraités veulent se rapprocher de leurs petits-enfants.