Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLe patron du plus grand fabricant de briques d’Australie a demandé l’arrivée de 400 000 migrants dans le pays pour résoudre le problème du manque de logements.Lindsay Partridge, directrice générale de Brickworks, a déclaré que le programme d’immigration australien devait être réorienté – plutôt que réduit – afin que l’admission annuelle soit composée de ceux qui pouvaient construire de nouvelles maisons. »Je pense simplement qu’ils doivent se concentrer sur les échanges commerciaux – ils doivent attirer 400 000 échanges commerciaux », a-t-il déclaré au Daily Mail Australia.« Savez-vous combien de personnes sont impliquées dans la construction en Australie ? «Il y a un million de personnes impliquées dans la construction. »Si vous souhaitez augmenter le nombre de logements que vous souhaitez construire de 25 ou 30 pour cent, il leur faudra alors 400 000 ouvriers supplémentaires pour le faire. »Au cours de l’année jusqu’en septembre, 429 580 migrants ont déménagé en Australie, selon les données officielles sur les arrivées permanentes et de longue durée. Le plus grand fabricant de briques d’Australie a appelé à l’arrivée de 400 000 migrants professionnels dans le pays pour résoudre la pénurie de logements (sur la photo, un constructeur d’escaliers de Melbourne, Paige Hunter)Si cet afflux se poursuivait, l’immigration nette à l’étranger de l’Australie dépasserait les prévisions du Trésor de 315 000 nouveaux arrivants pour 2023-24, formulées dans le budget de mai.Un nombre record de 500 000 migrants pourraient arriver en 2023, ce qui représenterait le double du boom minier de 2006 et 2007.Mais avec seulement 168 231 logements construits au cours du dernier exercice financier, l’Australie manque prudemment de 140 000 nouveaux logements en période de forte immigration.Ce chiffre est basé sur des logements abritant en moyenne 2,5 personnes et 563 200 migrants et nouveau-nés, ce qui représente la croissance démographique nette de l’Australie au cours de l’année jusqu’en mars.M. Partridge a déclaré que les charpentiers et les électriciens seraient meilleurs pour l’Australie que les autres migrants, y compris ceux arrivés dans le cadre du programme de regroupement familial. »Je n’ai rien contre les diplômés universitaires ou les réunions de famille, mais il n’y a nulle part où vivre », a-t-il déclaré. «C’est contre-productif. Nous devons nous concentrer sur l’introduction de métiers capables de construire des maisons afin que les gens aient un endroit où ils peuvent se permettre de vivre. Alors que le taux d’inoccupation des logements locatifs en Australie n’est que de 1 %, le Premier ministre Anthony Albanese a annoncé en août son objectif de construire 1,2 million de « nouveaux logements bien situés » sur cinq ans, à compter du 1er juillet 2024. La directrice générale de Brickworks, Lindsay Partridge (à droite avec son épouse Robyn), déclare que le programme d’immigration australien doit être réorienté – plutôt que réduit – afin que l’admission annuelle soit composée de ceux qui peuvent construire de nouvelles maisons.Cela faisait suite à une réunion du Cabinet national composée principalement de premiers ministres et de ministres en chef des États travaillistes.Mais M. Partridge a déclaré que cela semblait irréalisable, même s’il s’agissait d’une « grande aspiration ».«Nous allons avoir quelques centaines de milliers de retard avant même que cela ne commence», a-t-il déclaré.M. Partridge a déclaré mardi aux actionnaires de Brickworks que l’objectif de 1,2 million était « bien au-dessus des niveaux historiques ». »Bien que les contraintes de la chaîne d’approvisionnement puissent avoir un impact sur la capacité à réaliser ces prévisions, nous nous attendons à une forte demande pour nos produits de construction au cours de la prochaine décennie », a-t-il déclaré lors de l’assemblée générale annuelle.Les doutes de M. Partridge sur cet objectif ont été exprimés après que l’économiste en chef de Ray White, Nerida Conisbee, a déclaré que l’Australie n’avait jamais construit 1,2 million de logements en cinq ans. »Nous n’avons jamais construit autant de maisons sur une période de cinq ans et malheureusement, nous avons déjà pris un mauvais départ », a-t-elle déclaré au début du mois.Le plus proche s’est produit entre 2015 et 2020, avant la pandémie, lorsque 1,05 million de logements ont été construits à une époque où davantage de capitaux chinois affluaient vers des projets d’appartements résidentiels.Depuis lors, la flambée des coûts de construction a provoqué une série d’effondrements d’entreprises de construction résidentielle. L’immigration s’est accélérée depuis la réouverture de l’Australie fin 2021 aux migrants qualifiés et aux étudiants internationaux, avec un rythme de croissance démographique de 2,2 % à des niveaux observés pour la dernière fois au début des années 1950.La situation locative est désormais si tendue que les plus jeunes se tournent vers la colocation.Une enquête de Flatmates.com.au a montré qu’une chambre à Warriewood, sur les plages du nord de Sydney, coûtait généralement 600 dollars par semaine, ce qui la place légèrement devant Darling Point, dans la banlieue est, où le tarif en vigueur est de 590 dollars. M. Partridge a imputé la crise du logement aux longues attentes avant que les conseils approuvent les demandes de développement et au manque de nouveaux terrains, en particulier à Sydney. Au cours de l’année jusqu’en septembre, 429 580 migrants ont déménagé en Australie, selon les données officielles sur les arrivées permanentes et de longue durée (sur la photo, des maisons en construction à Oran Park, dans le sud-ouest de Sydney). »Aujourd’hui, si vous les faites en huit mois en Nouvelle-Galles du Sud, vous vous en sortez bien », a-t-il déclaré. »Le terrain le moins cher disponible aujourd’hui à Sydney coûte environ 850 000 dollars pour un bloc de 400 mètres carrés – cela a été un désastre complet dans cette région. »Le prix médian des logements à Sydney a bondi de 12,1 pour cent depuis janvier, atteignant 1,397 million de dollars en octobre, selon les données de CoreLogic.Cette augmentation s’est produite même si la Banque de réserve a relevé en novembre les taux d’intérêt pour la 13e fois en 18 mois, portant le taux d’intérêt au comptant à un sommet de 4,35 pour cent depuis 12 ans. Les prix des appartements à Sydney ont grimpé cette année de huit pour cent pour atteindre 832 222 $.M. Partridge a appelé à ce que l’urbanisme se concentre sur les unités de faible hauteur, moins chères à construire, plutôt que sur les tours de grande hauteur dotées d’ascenseurs et d’unités de climatisation qui consomment plus d’électricité et prennent beaucoup plus de temps à réaliser. »Une fois que vous obtenez un gratte-ciel, vous quadruplez le coût de construction. Ils deviendront automatiquement inabordables et consommeront des quantités prodigieuses d’énergie », a déclaré M. Partridge.Brickworks a réalisé un bénéfice net sous-jacent après impôts de 508 millions de dollars au cours du dernier exercice financier, mais cela représente une baisse de 32 pour cent.
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