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L’inflation a légèrement augmenté de 30 points de base entre novembre et décembre, soulignant la difficulté de ramener les prix à la consommation jusqu’à l’objectif visé.
L’inflation est l’un des indicateurs économiques clés que surveille la Réserve fédérale alors qu’elle prévoit de réduire les taux d’intérêt plus tard cette année.
Les prix à la consommation ont augmenté de 3,4 % en décembre sur un an, contre 3,1 % en novembre, selon les données publiées jeudi par le Bureau of Labor Statistics. Il s’agit du niveau le plus élevé enregistré depuis le chiffre de 3,7% de septembre.
L’inflation sous-jacente, l’indicateur d’inflation préféré de la Fed, a augmenté de 3,9 % sur un an, après avoir augmenté de 4 % au cours des 12 mois se terminant en novembre. Pendant ce temps, l’objectif de la Fed en matière d’inflation sous-jacente reste à 2 %.
Le logement joue un rôle majeur dans le maintien de l’inflation au-dessus de l’objectif de la Fed
En décembre, l’indice du logement a augmenté de 6,2 % sur un an, contre un sommet de 8,2 % en mars 2023. Il représente les deux tiers de la hausse totale de l’inflation sous-jacente. Selon Agent immobilier.com L’économiste en chef, Danielle Hale, estime que l’inflation du secteur du logement devrait tomber à environ 3,5 % pour que l’inflation corresponde à l’objectif de la Fed.
Quand la Fed commencera-t-elle à baisser ses taux ?
Lors de la dernière réunion de la Fed, les membres du Federal Open Market Committee ont célébré l’amélioration de l’inflation au cours des 12 derniers mois tout en reconnaissant les progrès qui restent à réaliser. Les prévisionnistes s’attendaient à ce que la Réserve fédérale commence à réduire ses taux en mars. Cependant, compte tenu du bon rapport sur l’emploi de décembre et des chiffres d’inflation d’aujourd’hui, il est de plus en plus probable que ces réductions de taux interviennent plus tard dans l’année, selon Lisa Sturtevant, économiste en chef chez MLS brillantea déclaré dans un communiqué.
Pour le marché immobilier, cela pourrait signifier que la baisse des taux hypothécaires observée depuis novembre a dépassé les données, selon Hale. Les taux hypothécaires ont été volatils ces derniers temps et sont susceptibles d’augmenter encore selon la lecture d’aujourd’hui de Freddie Mac, a ajouté Hale.
D’un autre côté, Sturtevant a déclaré que ce qui se passe dans l’économie dans son ensemble aura plus d’importance pour les acheteurs et les vendeurs de maison que les actions de la Fed.
« En supposant que le marché du travail reste solide, nous nous attendons à une forte demande sur le marché », a-t-elle déclaré. « Des taux plus bas peuvent également inciter certains vendeurs à entrer sur le marché, mais le paysage de l’achat de maisons restera compétitif en 2024, avec des prix en hausse ou en stabilité sur la plupart des marchés. »