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Le rapport PropTrack montre que le taux d’inoccupation en Australie est tombé à un niveau record de 1,02 pour cent pour octobre, soit une baisse de 0,06 point de pourcentage.
Ce chiffre a battu le record de 1,10 pour cent de septembre et se situe bien en dessous de la barre considérée comme « saine » de 3 pour cent.
« Les locataires ont été confrontés à des conditions encore plus difficiles en octobre, la proportion de propriétés locatives restant vacantes tombant au niveau le plus bas jamais enregistré », a déclaré Anne Flaherty, économiste et auteur du rapport de PropTrack.
Presque toutes les capitales ont enregistré des taux d’inoccupation bien inférieurs à 3 pour cent.
Les conditions de location à Sydney se sont détériorées en octobre, le taux d’inoccupation tombant à un niveau record de 1,11 pour cent, tandis que Melbourne a enregistré une baisse similaire, avec des taux d’inoccupation chutant à 1,09 pour cent.
Les locataires des autres capitales sont également pressés par le marché immobilier tendu.
Le taux d’inoccupation d’Adélaïde est tombé à 0,67 pour cent, le plus bas du pays.
Celui de Perth se situe à 0,7 pour cent, celui de Brisbane à 0,87 pour cent et celui de Hobart à 1,21 pour cent.
Défiant la tendance nationale, Darwin a enregistré une forte augmentation des postes vacants à 2,47 pour cent.
Les 25 banlieues d’Australie les plus difficiles à louer
Flaherty a déclaré que les prix élevés des maisons et les hausses successives des taux d’intérêt excluaient les acheteurs d’une première maison du marché.
« Le taux d’inoccupation national suit une tendance à la baisse depuis plus de trois ans maintenant – une tendance qui devrait se poursuivre en raison d’une forte croissance démographique et d’un ralentissement de l’offre de nouveaux logements. »