Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Les marchés locaux du logement est un article du magazine HousingWire qui met en lumière les tendances du logement à travers le pays. Comté de Bergen, New Jersey Le comté de Bergen, dans le New Jersey, offre aux acheteurs de maison le meilleur des deux mondes. Il y a plus de 9 000 acres de parcs et un accès facile à New York. « Il y a d’excellentes écoles et d’excellents moyens de transport vers Manhattan, mais si vous allez un peu au nord, vous pouvez faire de la randonnée. Il a un peu de tout », a déclaré Max Stokes, un agent Compass basé dans le comté de Bergen. Récemment, le comté de Bergen a accueilli l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays. Après avoir oscillé autour de 700 000 $ de fin mai à début décembre 2022, le prix catalogue médian moyen sur 90 jours des maisons dans le comté de Bergen n’a cessé d’augmenter, atteignant un nouveau sommet de 859 000 $ au cours de la semaine se terminant le 14 avril 2023, selon les données d’Altos Research. En outre, Altos rapporte que le nombre moyen de jours médians sur 90 jours sur le marché est retombé à 56 jours après avoir atteint un sommet de 84 plus tôt cette année. « Un manque d’inventaire existe toujours dans le comté de Bergen », a déclaré Stokes. «Les gens ne déménagent pas parce qu’ils sont liés à des taux d’intérêt bas, ils n’inscrivent donc pas leur maison. Pour chaque vendeur, j’ai probablement 50 acheteurs. Mais les maisons ne reçoivent plus le même volume d’offres qu’auparavant. « Au plus fort, il y avait beaucoup plus de panique sur le marché. Chaque maison recevait 20 à 30 offres, mais la plupart d’entre elles n’étaient pas si solides », a-t-il déclaré. « Seuls les cinq ou six premiers méritaient vraiment d’être pris en compte et maintenant, ces cinq ou six meilleures offres sont tout ce que vous voyez sur les propriétés. » 30A, Floride Nommée d’après la route de comté 30A, qui s’étend sur environ 20 miles le long de la côte de la Floride, la zone métropolitaine 30A englobe Destin, Panama City, Santa Rosa et d’autres villes intermédiaires. Connue pour ses plages de sable blanc, ses lacs de dunes côtiers et les eaux bleues vibrantes du golfe du Mexique, la région 30A est devenue très populaire auprès des acheteurs de maisons de vacances et de résidences secondaires. « Le temps et la plage sont imbattables », a déclaré Ray Giacoletti, un agent local du groupe Corcoran. « C’est vraiment le paradis ici. Le soleil vous fait juste vous sentir vivant chaque jour. Avec 10 villes pittoresques en bord de mer dans la région, Giacoletti dit que selon le budget des acheteurs, ils sont sûrs de trouver exactement ce qu’ils recherchent. Le prix catalogue médian des maisons dans le comté de Walton a augmenté, passant d’un prix catalogue médian moyen sur 90 jours de 489 500 $ en avril 2018 à 884 000 $ en avril 2023, selon les données d’Altos Research. Bien que le marché du comté de Walton se soit refroidi à la fin de 2022 et dans les premiers mois Pasadena, Californie. Alors que la majeure partie du marché immobilier californien a fait la une des journaux en raison de la baisse des prix des maisons, il existe toujours un marché de vendeurs solide à Pasadena. Il avait un score Altos Research Market Action Index de 49, bien au-dessus de la lecture de 30 points qui indiquerait un marché équilibré. « L’inventaire reste faible, ce qui compense l’impact de la hausse des taux d’intérêt et de la diminution du nombre d’acheteurs », a déclaré Tracy Do, un agent local de Coldwell Banker. « En conséquence, les deux dernières annonces que nous avons mises sur le marché à Pasadena ont reçu plusieurs offres d’acheteurs qualifiés. Les maisons dont le prix est adapté au marché se portent bien et se vendent dans les 14 premiers jours sur le marché. Connue pour son tournoi annuel des roses, Pasadena attire les nouveaux arrivants et les touristes depuis sa fondation dans les années 1880. La région abritait à l’origine la tribu Hahamonga des Amérindiens, avant la création de la mission San Gabriel en 1771 par les Espagnols de l’ordre franciscain. Aujourd’hui, Pasadena abrite une grande variété d’industries, ainsi que le California Institute of Technology. Charleston, Virginie-Occidentale Contrairement à de nombreux autres marchés à travers le pays, le marché du logement de Charleston n’a pas décollé au début de la pandémie de COVID-19. En fait, le prix catalogue médian moyen sur 90 jours d’une maison à Charleston n’a pas encore atteint le sommet de 198 358 $ qu’il a atteint fin mai 2019. Ce printemps, les choses semblaient positives pour une région métropolitaine dont le prix catalogue médian a passé le cinq dernières années oscillant entre 160 000 $ et 200 000 $, selon les données d’Altos Research. Alors que les stocks continuent de baisser, atteignant une moyenne sur 90 jours de 150 maisons à partir de la semaine se terminant le 14 avril, et le prix catalogue médian moyen sur 90 jours s’établissant à 193 147 $, il semble que le record soit à portée de main. Située au confluent des rivières Elk et Kanawha, Charleston est la ville la plus peuplée de Virginie-Occidentale. Avec une variété d’opportunités d’emploi et un accès facile aux activités de plein air comme la randonnée et le rafting, Charleston offre aux résidents les commodités d’une grande ville avec le charme d’une petite ville Fargo, Dakota du Nord Un des premiers points d’arrêt des bateaux à vapeur voyageant sur la rivière Rouge à la fin du 19e siècle, Fargo était à l’origine connu sous le nom de Centralia. La ville a finalement été renommée en l’honneur du directeur du Northern Pacific Railway et du fondateur de la Wells Fargo Express Company, William Fargo. Aujourd’hui, la population de Fargo est d’environ 128 600 habitants. C’est la ville la plus peuplée du Dakota du Nord. Au cours de la dernière décennie, la ville a gagné près de 17 000 nouveaux habitants, entraînant une augmentation de la demande de logements. Malgré la volatilité des taux hypothécaires, le prix médian des maisons à Fargo a continué d’augmenter ce printemps, atteignant un nouveau prix médian moyen sur 90 jours de 373 357 $, selon les données d’Altos Research. Avec seulement 170 inscriptions actives, l’inventaire encore serré de la ville a contribué à maintenir les prix élevés ce printemps et a contribué au score Altos Market Action Index de la ville de 40. Cet article a été initialement publié dans le numéro de juin/juillet du magazine HousingWire. Cliquez ici pour lire le magazine complet.
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Customize this title in frenchMarchés locaux du logement : Fargo, comté de Bergen et 30A, Floride
