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Cabinet d’accord de droit de cotation MV Immobilier n’est plus autorisé à offrir des services de courtage en Caroline du Nord. L’interdiction était le résultat d’une audience de deux jours, au cours de laquelle la société immobilière en difficulté s’est battue pour maintenir sa capacité à exercer ses activités dans l’État.
En fin de compte, le tribunal a donné raison à la Commission immobilière de l’État, estimant que MV Realty avait a violé les lois et règles de l’État en matière de licences.
L’histoire a été rapportée pour la première fois par WTVD Channel 11.
MV Realty a été critiqué pour la première fois dans l’État en mars 2023, lorsqu’il a été poursuivi en justice par le procureur général Josh Stein, qui a affirmé que l’entreprise violait les lois de l’État « interdisant les pratiques déloyales et trompeuses, les prêts usuraires, les pratiques abusives de sollicitation téléphonique et le recouvrement de créances déloyal ». pratiques en incitant les propriétaires à signer des accords immobiliers oppressifs d’une durée de 40 ans.
En vertu de l’accord sur les avantages du propriétaire de MV Realty, le propriétaire cède le droit d’inscrire sa maison pour les 40 prochaines années à MV Realty en échange d’un paiement en espèces allant de 300 $ à 5 000 $. Cela signifie que si un propriétaire décide de vendre sa maison au cours des 40 prochaines années, l’entreprise a le droit de mettre la maison en vente moyennant une commission de 3 %, distincte de la commission gagnée par l’agent acheteur.
Si le propriétaire rompt le contrat ou décide d’y mettre fin plus tôt, il doit payer à l’entreprise 6 % de la valeur estimative de la maison.
Depuis le lancement du programme en août 2020, MV Realty affirme avoir inscrit plus de 35 000 propriétaires dans 33 États et avoir versé aux propriétaires près de 40 millions de dollars.
La société a annoncé qu’elle suspendait son programme d’accords de droit de cotation fin février 2023, après avoir été poursuivie en justice par les procureurs généraux de plusieurs États, à commencer par la Floride, le Massachusetts et la Pennsylvanie fin 2022. En septembre 2023, MV Realty a déposé une demande de chapitre 11. faillite dans les 33 États dans lesquels elle opère.
Malgré la suspension de son programme d’accords de droit d’inscription, MV Realty espérait continuer à fonctionner comme une maison de courtage traditionnelle en Caroline du Nord, mais la décision de la Commission immobilière rend cela impossible. Le tribunal a donné à l’entreprise 120 jours pour clôturer ses activités restantes dans l’État.
MV Realty n’a pas renvoyé de demande de commentaire.