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Le Association nationale des agents immobiliers a accepté de payer 418 millions de dollars de dommages et intérêts pour régler les poursuites judiciaires. L’histoire a été rapportée pour la première fois par le New York Times.
Le conseiller juridique de NAR a approuvé l’accord de règlement tôt vendredi matin. Elle n’a pas encore été déposée devant le tribunal. Les avocats de l’organisation commerciale ont déclaré au Times qu’ils prévoyaient que le règlement serait déposé dans les semaines à venir, mais qu’il serait toujours soumis à l’approbation du tribunal.
Selon NAR, ce règlement met fin à tous les litiges intentés par les vendeurs de maisons.
En plus du paiement des dommages et intérêts, le règlement interdit également à NAR d’établir toute sorte de règles qui permettraient à l’agent d’un vendeur de fixer l’indemnisation de l’agent d’un acheteur. De plus, tous les champs affichant la rémunération des courtiers sur les MLS doivent être supprimés et il est totalement interdit d’exiger que les agents s’abonnent aux MLS en premier lieu afin d’offrir ou d’accepter une rémunération pour leur travail.
« NAR a travaillé dur pendant des années pour résoudre ce litige d’une manière qui profite à nos membres et aux consommateurs américains. Notre objectif a toujours été de préserver le choix des consommateurs et de protéger nos membres dans la mesure du possible. Cet accord atteint ces deux objectifs », a déclaré Nykia Wright, PDG par intérim de NAR, dans un communiqué. « En fin de compte, continuer à plaider aurait nui aux membres et à leurs petites entreprises. Même s’il ne peut y avoir de parfait résultat, cet accord est le meilleur résultat que nous puissions obtenir dans les circonstances. Il ouvre la voie à notre industrie, qui représente près d’un cinquième de l’économie américaine, et à NAR. Depuis plus d’un siècle, NAR protège et fait progresser le droit à la propriété immobilière dans ce pays, et nous restons concentrés sur la réalisation de cette mission principale.
Avec son accord de règlement, NAR rejoint N’importe où, RE/MAX et Keller Williams dans le règlement des poursuites de la commission.