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Prêteur hypothécaire et gestionnaire NouveauRez a lancé lundi un programme de crédit à des fins spéciales par Freddie Mac qui fournira 3 000 $ ou plus en aide aux frais de clôture aux acheteurs d’une première maison admissibles.
Le programme BorrowSmart Access de Freddie Mac sera disponible pour les emprunteurs NewRez via Prêts immobiliers Calibre‘ réseau national d’agences.
Le programme offre 3 000 $ ou plus en aide aux frais de clôture si les emprunteurs dans certaines régions métropolitaines respectent un acompte minimum de 3 %, suivent un conseil individuel en matière d’accession à la propriété et gagnent moins ou égal à 140 % du revenu médian de la région (AMI) .
« Notre mission est d’élargir l’accès au crédit hypothécaire et de faire progresser les opportunités économiques pour les minorités et les communautés à revenu faible à modéré », a déclaré le baron Silverstein, président de Newrez, dans un communiqué. « Avec BorrowSmart Access, nous remplissons cette mission en fournissant des moyens de réduire les coûts dans le processus d’achat d’une maison. »
Les emprunteurs peuvent utiliser des sources de fonds supplémentaires provenant de cadeaux, de la famille et d’autres programmes d’aide aux acomptes approuvés pour gagner encore plus de pouvoir d’achat, a déclaré NewRez dans un communiqué.
BorrowSmart Access est disponible dans 10 régions métropolitaines des États-Unis, notamment :
- Atlanta-Sandy Springs-Alpharetta, Géorgie
- Chicago-Naperville-Elgin, Illinois-Indiana-Wisconsin
- Détroit-Warren-Dearborn, Michigan
- El Paso, Texas
- Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas
- McAllen-Édimbourg-Mission, Texas
- Memphis, Tennessee-Mississippi-Arkansas
- Miami-Fort Lauderdale-Pompano Beach, Floride
- Philadelphie-Camden-Wilmington, Pennsylvanie-New Jersey-Delaware-Maryland
- Saint-Louis, Missouri-Illinois
Les emprunteurs du programme doivent également satisfaire aux critères d’admissibilité du prêteur, qui comprennent généralement une cote de crédit minimale de 620 et un ratio dette-revenu maximal de 50 %.
Pour ceux qui gagnent entre 50,01 % et 80 % de l’AMI, une aide pouvant atteindre 1 250 $ est disponible. Le crédit monte à 2 500 $ si un emprunteur gagne 50 % ou moins d’AMI. Le programme de crédit à des fins spéciales est une extension du plan de financement équitable du logement de l’entreprise parrainée par le gouvernement.
Dans le cadre de son engagement à aider les emprunteurs à faible revenu, Freddie Mac s’est engagé en avril à étendre l’utilisation des programmes de crédit à des fins spéciales (SPCP), à augmenter la disponibilité des logements accessoires (ADU) et des maisons préfabriquées et à lancer un programme de prêt correspondant. pour aider les petites institutions financières à accéder au financement multifamilial de Freddie Mac.
DPA One de Freddie Mac, une plateforme numérique d’aide à l’acompte, sera également largement disponible cette année et complète les efforts SPCP de Freddie Mac.
Hypothèque Rocket a commencé à offrir le programme BorrowSmart Access récemment remanié en mars. Cross-country Hypothèque, Hypothèque de la guilde et plusieurs autres prêteurs ont également commencé à offrir le programme cette année.