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Des sources ont indiqué que NewRez avait engagé des négociations de fusion et d’acquisition avec au moins une grande banque hypothécaire indépendante pour vendre sa division de détail, encore connue par certains acteurs du secteur sous le nom de « NewRez ». Prêts immobiliers de calibre, mais aucun accord ne s’est concrétisé. NewRez a refusé de commenter les récentes rumeurs de fusions et acquisitions, mais un dirigeant a déclaré que sa plateforme de vente au détail n’était pas à vendre.
« Nous nous engageons dans le commerce de détail », a déclaré jeudi le dirigeant de NewRez lors d’une conversation avec HousingWire. « On entend toujours dire que NewRez ne s’engage pas dans le commerce de détail. Ce n’est pas une déclaration exacte.
NewRez a déclaré que la restructuration permettra aux LO de générer leur propre activité tout en exécutant également les pistes de maintenance en interne.
NewRez est l’un des plus grands détenteurs de droits de gestion hypothécaire (MSR) du secteur, avec un portefeuille qui atteignait 452 milliards de dollars de solde impayé en janvier, selon Récursivité estimations.
« Compte tenu de la taille de notre portefeuille MSR et de l’accent mis sur la reconquête, nous pensons que notre modèle localisé est un différenciateur, en particulier lorsqu’on le compare à d’autres grands prestataires de services », a déclaré le dirigeant de NewRez. « Nous sommes donc engagés dans le commerce de détail et nous souhaitons aligner notre leadership sur nos buts et objectifs. »
Les employés ont déclaré jeudi à HousingWire que des changements importants avaient été apportés aux accords de rémunération des agents de crédit et qu’ils s’attendaient à ce que de nombreux LO partent vers d’autres prêteurs.
NewRez a déclaré qu’il espérait conserver les LO et qu’il continuerait à embaucher dans le canal de vente au détail distribué.
NewRez, elle-même détenue par une société d’investissement immobilier Capitale du rythme, a acquis Calibre en 2021 dans le cadre d’une transaction évaluée à près de 1,7 milliard de dollars. Une grande partie de l’attrait était liée au portefeuille de services de Caliber. Au 20 juin 203, plus de 200 000 prêts avaient été transférés vers la plateforme technologique NewRez.
Les dirigeants de Rithm Capital ont également évoqué la possibilité de créer une division hypothécaire.