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Pour l’éditeur: Un autre exposé coloré partageant divers efforts des riches pour éviter de payer la nouvelle taxe Measure ULA – tout en ignorant l’impact profond que la taxe aura sur la construction de nouveaux appartements. Les promoteurs sont déjà confrontés à de longs processus d’admissibilité, à des exigences d’abordabilité, à des coûts de construction en hausse et à des taux d’intérêt qui montent en flèche. Une taxe de plus de 5 % sur les prix de vente anéantira une grande partie du potentiel de profit du constructeur, ce qui réduira davantage l’incitation à ajouter des logements locatifs dont il a cruellement besoin.
Bien qu’il puisse être agréable de faire tremper les plus riches, il y a des conséquences imprévues.
James Maddox, Los Angeles
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Pour l’éditeur: La taxe sur les manoirs ULA comprend également les immeubles commerciaux et d’appartements, là où se trouvent les plus grandes conséquences imprévues. Les promoteurs qui construisent des appartements et des projets à usage mixte à Los Angeles sont soumis à des exigences de zonage d’inclusion pour offrir un pourcentage d’unités à faible revenu dans leurs projets. Avec l’ajout d’une taxe allant jusqu’à 5,5 %, leurs projets n’ont plus de sens financier. Cela rendra plus difficile la construction de nouveaux logements dans les limites de la ville de LA, y compris les logements à faible revenu requis. Un exemple de plus de cette ville qui se tire une balle dans le pied.
Richard Klug, Los Angeles