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Société de gestion d’investissements immobiliers Partenaires Pretium a levé près d’un milliard de dollars pour un nouveau fonds dédié à l’acquisition de logements construits pour la location (BTR), a rapporté Bloomberg mardi.
L’entreprise dirigée par l’ancien Goldman Sachs Son partenaire Don Mullen a également déclaré dans un communiqué qu’il avait désormais investi un total de plus de 2,5 milliards de dollars dans des logements locatifs spécialement construits. L’investissement a donné lieu à l’acquisition de 7 500 nouveaux logements construits pour la location dans 37 villes et 11 États.
« Des décennies de sous-construction et de sous-investissement ont conduit à la pénurie actuelle de logements viables aux États-Unis. Ce déficit ne peut être comblé qu’avec de nouveaux capitaux investis pour créer une nouvelle offre de logements », a déclaré Josh Pristaw, responsable de l’immobilier chez Pretium, dans un communiqué. « Nous sommes fiers d’être en mesure de créer les nouveaux logements nécessaires partout aux États-Unis et désireux de continuer à investir dans de nouveaux logements pour élargir le choix et l’offre de logements au cours de la prochaine décennie. »
Les taux hypothécaires élevés et le stock limité de logements alimentent la demande continue de logements locatifs unifamiliaux, maintenant les mises en chantier à flot sur le marché BTR.
Depuis que les coûts d’emprunt ont augmenté en 2022, les investisseurs ont développé d’autres moyens d’acheter des logements, notamment directement auprès des constructeurs. En janvier, Pierre noire a annoncé son intention d’acheter Résidentiel Triconqui possède plus de 37 000 logements locatifs aux États-Unis.
En juin 2023, Pretium a également acquis des milliers de logements dans le cadre d’un accord de 1,5 milliard de dollars avec Dr Hortonl’un des plus grands constructeurs du pays.