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Partenaires Pretiuml’un des plus grands investisseurs du pays dans les prêts hypothécaires résidentiels non-agences, a annoncé mardi la signature d’un partenariat stratégique avec Capitale de Hunter Point (HPC) conçu pour soutenir la croissance à long terme de Pretium.
L’accord donne à HPC une participation minoritaire dans Pretium, qui possède plus de 50 milliards de dollars d’actifs sous gestion et est le plus grand propriétaire-exploitant de maisons unifamiliales locatives (SFR) aux États-Unis. Son portefeuille compte plus de 90 000 logements locatifs. , dont plus de la moitié sur les marchés de la Sun Belt comme la Floride, la Géorgie et le Texas, selon SFR Analytics.
« À une époque de croissance et de consolidation significatives dans le secteur de la gestion d’actifs alternatifs, l’investissement de HPC fait progresser bon nombre de nos principales initiatives de croissance et renforce notre capacité à capitaliser sur les opportunités intéressantes que nous voyons sur les marchés résidentiels et du crédit », Jonathan Pruzan, président de Pretium Partners, a déclaré dans un communiqué.
« La pénurie persistante de logements, associée à la perturbation du paysage bancaire, offrira un potentiel d’investissement important dans un avenir prévisible. »
Pretium compte environ 4 400 employés et possède des actifs sur 30 marchés à travers le pays. Au cours de la dernière année, elle a annoncé deux autres transactions majeures visant à étendre sa présence sur le marché des investissements immobiliers.
En juin 2023, l’entreprise a acquis 4 000 maisons finies et inachevées auprès du constructeur Dr Horton dans une transaction évaluée à 1,5 milliard de dollars. Début février 2024, elle a annoncé avoir levé 1 milliard de dollars dans le but d’acheter des propriétés construites pour la location.
« L’orientation stratégique et l’exécution de Pretium ont accéléré sa croissance pour devenir une entreprise multi-stratégie avec une présence nationale et un ensemble d’opportunités en expansion », a déclaré Avi Kalichstein, PDG et co-fondateur de HPC, dans un communiqué. « Nous sommes impatients de soutenir l’équipe talentueuse de Pretium alors que l’entreprise s’appuie sur son succès et élargit sa plateforme. »