Customize this title in frenchRbi: les EMI des prêts immobiliers n’augmenteront pas alors que RBI suspend la hausse des taux

MUMBAI : Dans un soulagement majeur pour les acheteurs de maison et une agréable surprise pour les marchés financiers, la Reserve Bank of India a décidé de suspendre ses hausses de taux en invoquant « une incertitude sans précédent dans la géopolitique, l’activité économique, les pressions sur les prix et les marchés financiers ».
La plupart des analystes et économistes avaient prévu que la banque centrale augmenterait ses taux de 25 points de base jeudi.
Annonçant jeudi la décision unanime du comité de six membres, RBI gouverneur Shaktikanta Das a déclaré que le MPC a décidé d’attendre que l’impact des hausses de taux antérieures se répercute sur l’économie. « Il s’agit d’une pause et non d’un pivot », a déclaré Das, ajoutant que le MPC serait prêt à agir si la situation le justifiait.

Alors que le taux repo – le taux auquel RBI prête aux banques – reste inchangé à 6,5%, le coût des emprunts de gros sur les marchés monétaires pourrait augmenter pour les banques et les entreprises. Cela est dû à la décision de la RBI de réduire l’excédent de liquidité.
Alors que les taux des prêts immobiliers sont liés au repo, une partie importante des prêts aux entreprises est liée au coût des fonds de la banque, qui comprend les taux du marché monétaire. Par ailleurs, les grandes entreprises se financent à court terme par l’émission de billets de trésorerie à trois mois, qui deviendront plus coûteux.
Selon Saugata Bhattacharyaéconomiste en chef, Axis Bank, la décision de faire une pause était le reflet de l’extrême incertitude qui caractérise l’économie mondiale et des risques de ses retombées potentielles sur l’Inde.
Cinq des six membres du comité de fixation des taux ont voté en faveur de la poursuite du retrait de liquidités des marchés monétaires alors que l’inflation restait élevée. Il s’agit de la première pause depuis que la RBI a entamé son cycle actuel de hausse des taux, qui a débuté en mai 2022 et comprenait six hausses de taux, ce qui a fait grimper le taux repo de 250 points de base cumulés.
La RBI prévoit une inflation de 5,2 % en 2023-2024 et une croissance du PIB de 6,5 % pour l’exercice en cours.
La hausse des taux de la RBI est contraire aux décisions du Federal Open Market Committee des États-Unis et de la Banque d’Angleterre, qui ont toutes deux relevé les taux d’intérêt récemment, mais en ligne avec la Reserve Bank of Australia, qui a voté pour une pause. Alors que certains économistes avaient déclaré que la RBI pourrait choisir de faire une pause et d’attendre l’impact des actions antérieures sur les taux, l’opinion majoritaire était que la banque centrale augmenterait les taux en vue du raffermissement des prix du pétrole brut.
Annonçant la décision du MPC, Das a déclaré que si 2023 avait commencé sur une note positive, le récit a changé en quelques semaines avec la crise bancaire aux États-Unis. Il a décrit comme sans précédent l’incertitude de la géopolitique et des marchés financiers.
Das a également souligné l’introduction de la facilité de dépôt permanente l’année dernière, qui a effectivement relevé le taux d’emprunt de la RBI auprès des banques de 40 points de base, dans le cadre de la hausse des taux. Das a déclaré que compte tenu de la facilité de dépôt permanente, le total des hausses de taux depuis mai 2022 s’élevait à 290 points de base.
Alors que les membres du MPC ont été unanimes à voter pour une pause, un membre externe Jayanth Varma était le seul dissident contre la proposition de retirer l’accommodement.