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Au milieu des inquiétudes croissantes sur le climat, Agent immobilier.com a lancé des outils améliorés pour aider les acheteurs et les vendeurs de maison à évaluer l’exposition au risque climatique d’une propriété, selon une annonce de l’entreprise mercredi.
Realtor.com exploite les données de Première rue, une entreprise de technologie climatique, et proposera trois nouveaux scores de facteurs de risque – chaleur, vent et air – pour compléter les évaluations existantes des incendies et des inondations. À l’aide d’une échelle de 1 à 10, le portail affiche les facteurs de risque actuels pour une propriété ainsi que l’évolution attendue pour chaque risque dans 15 et 30 ans, soit la durée d’un prêt hypothécaire typique.
Le coût des polices d’assurance habitation a grimpé en flèche au cours des deux dernières années, alors que les assureurs américains sont aux prises avec une croissance exponentielle des sinistres liés aux catastrophes naturelles.
Selon le Bureau du recensement des États-Unisles catastrophes liées aux conditions météorologiques ont déplacé 2,5 millions d’Américains en 2023. À l’heure actuelle, 40,4 % des foyers américains, évalués à 19 700 milliards de dollars, sont confrontés à des risques climatiques graves ou extrêmes.
« Realtor.com propose actuellement aux utilisateurs un aperçu approfondi des risques d’incendie et d’inondation. Lorsque l’on considère le pourcentage de maisons américaines et la valeur à risque par rapport à des facteurs tels que la chaleur extrême, la qualité de l’air et le vent, il était impératif pour nous de fournir à nos utilisateurs des informations plus solides et plus complètes sur les risques climatiques », Mausam Bhatt, chef de produit. et responsable de la technologie chez Realtor.com, a déclaré dans un communiqué.
« Il est important que les gens comprennent pleinement les risques climatiques auxquels une maison est confrontée non seulement dans le présent, mais aussi dans le futur, afin qu’ils puissent prendre la décision la plus éclairée pour l’un des plus gros achats et investissements qu’ils feront dans leur vie.
Les villes américaines ne sont pas égales face au risque climatique. Miami, par exemple, détient la valeur la plus élevée de maisons exposées à des risques de chaleur extrême (1,258 billions de dollars) et de vent (1,276 billions de dollars), tandis que San Francisco est en tête en termes de risque lié à la qualité de l’air (1,455 billions de dollars).
En 2024, 32,5 % des foyers américains, d’une valeur de 13 600 milliards de dollars, sont confrontés à de graves risques de chaleur, selon Realtor.com. Parallèlement, environ 18,1 % des logements aux États-Unis, évalués à près de 7 700 milliards de dollars, seront confrontés à un risque grave ou extrême de dommages causés par les ouragans. Et environ 9 % des foyers, évalués à près de 6 600 milliards de dollars, seront confrontés à un risque grave ou extrême en matière de qualité de l’air.
Realtor.com a été le pionnier des données sur les risques climatiques en 2020 en tant que l’un des premiers portails à inclure des évaluations des risques d’inondation sur les pages de liste de propriétés. Cela a ajouté le risque d’incendies de forêt en 2022.