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Lorsque Kevin Sears a assumé le rôle de Association nationale des agents immobiliers président lundi après la démission de Tracy Kasper, il est devenu le troisième président de l’organisation professionnelle en un peu plus de quatre mois.
La saga de la porte tournante des présidents du NAR a commencé fin août 2023 lorsque le New York Times a publié un article révélant ce qu’il appelle une « culture de la peur » et un harcèlement sexuel généralisé au sein du groupe commercial. Le président du NAR de l’époque, Kenny Parcell, un courtier de l’Utah, a été cité dans l’article du Times comme auteur de harcèlement sexuel. Quelques jours après la publication de l’article, Parcell a annoncé sa démission et Tracy Kasper, qui était présidente élue du NAR en 2023, a été nommée présidente du groupe commercial.
Mais le tour de Kasper à la tête de ce groupe commercial centenaire a pris fin lundi de façon abrupte et inattendue. Dans un communiqué, NAR a annoncé la démission de Kasper, déclarant qu’elle avait informé l’équipe de direction de NAR qu’elle avait récemment reçu une menace de divulguer une affaire personnelle et non financière passée à moins qu’elle ne compromette sa position au sein de NAR. Kasper a signalé l’incident aux forces de l’ordre, mais a finalement estimé que, compte tenu des circonstances, il était préférable pour le groupe professionnel qu’elle démissionne. Le groupe commercial n’a pas révélé qui aurait proféré la menace ni de quoi il s’agissait.
Immédiatement après la démission de Kasper, NAR a annoncé que Sears assumerait ce rôle.
« Bien que ce titre soit arrivé plus tôt que prévu, sachez que je suis prêt, disposé et capable de diriger cette association en tant que président », a déclaré Sears dans une vidéo publiée jeudi par NAR. « Je pense que vous conviendrez que notre objectif principal doit être de faire progresser les activités de l’association, ce qui signifie que nous sommes pleinement engagés dans les défis juridiques, commerciaux et de plaidoyer qui sont la priorité absolue pour vous et les clients que vous servez.
Bien que Sears, ainsi que d’autres acteurs du secteur, puissent être surpris de se retrouver dans ce rôle près d’un an avant le début de son mandat, le parcours de Sears vers la présidence du NAR a été long.
Agent agréé depuis 1994, Sears est un professionnel de l’immobilier de deuxième génération. Il est actuellement courtier-propriétaire de Sears Real Estate, basé à Springfield, dans le Massachusetts. L’entreprise a été fondée par son père Paul Sears en 1971.
Six ans seulement après son entrée dans l’industrie, Sears est devenu membre du Association des agents immobiliers du Massachusetts (MAR) conseil d’administration. Il est ensuite devenu président de l’organisation en 2010, en plus d’être président de son organisation locale d’agents immobiliers, Association des agents immobiliers de Pioneer Valley (RAPV) en 2005.
« Nous sommes très fiers de Kevin et lui souhaitons le meilleur alors qu’il assume la présidence de la National Association of Realtors », a écrit Peter Ruffini, président 2024 du RAPV, dans un e-mail à HousingWire. « Nous pensons qu’il est parfaitement placé pour assurer un leadership stable et guider le NAR à travers ses défis actuels. »
Sears a quelques atouts politiques. Il a été à deux reprises président du conseil d’enregistrement des courtiers et vendeurs immobiliers dans son État d’origine, le Massachusetts, après avoir été nommé à ce poste en 2011 par le gouverneur Deval Patrick et de nouveau en 2019 par le gouverneur Charlie Baker.
En plus de servir ses organisations d’agents immobiliers locales et nationales, Sears a occupé plusieurs postes au service de NAR au fil des ans. Il est un investisseur majeur du RPAC depuis 2004 et a été intronisé à deux reprises au Temple de la renommée du RPAC du NAR. Sears a également présidé de nombreux comités du NAR au cours de sa carrière, notamment les administrateurs du RPAC en 2011 et 2015, le comité des administrateurs du parti des agents immobiliers pour les services de campagne d’État et locaux en 2013 et le groupe de travail sur la planification stratégique du parti des agents immobiliers du futur en 2016. .
Sears a accédé à des postes de direction de plus haut niveau au sein du NAR en 2016, devenant vice-président du NAR pour la région 1, avant de devenir vice-président des affaires gouvernementales en 2017 et agent de liaison du président en 2019. En 2022, Sears a été élu au conseil d’administration du NAR. 2023, premier vice-président, ce qui le placera sur l’échelle pour devenir président du NAR en 2025.
Pour Sears, son mandat de président arrive à un moment de plus en plus difficile pour le groupe commercial. Non seulement le groupe commercial est confronté aux démissions consécutives de ses plus récents présidents et aux départs de collaborateurs de longue date, mais il fait également face à un nombre croissant de poursuites judiciaires, ainsi qu’à des dommages et intérêts pouvant atteindre 5,3 milliards de dollars. du procès de la commission Sitzer/Burnett.
Malgré ces obstacles, les experts du secteur estiment que Sears a ce qu’il faut pour diriger NAR.
« Kevin jouit d’une très bonne réputation dans la communauté des agents immobiliers et en particulier au sein de l’Association nationale où il a occupé de nombreux postes bénévoles au fil des ans », Ken Trepeta, président de RESPRO, a écrit dans un e-mail. « C’est un leader intelligent et réfléchi qui servira bien les agents immobiliers. »