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Capitale Rythme, la société de placement immobilier dirigée par Michael Nierenberg, semble se lancer dans les prêts directs. Le FPI a acheté pour 1,4 milliard de dollars de prêts personnels non garantis auprès de Goldman Sachs‘ Unité commerciale de Marcus, a rapporté Bloomberg jeudi.
Rithm a acheté les prêts à prix réduit, a déclaré Nierenberg au point de vente. Le portefeuille de prêts achetés par Rithm était destiné à des emprunteurs ayant un FICO score de 735 et Nierenberg a déclaré qu’il supposait des pertes entre 8% et 10%.
« Ce sont des emprunteurs en assez bonne santé qui ne faisaient que consolider leurs dettes », a déclaré Nierenberg. « C’est une acquisition opportuniste ; nous ne voyons pas souvent des piscines comme celle-ci.
Nierenberg a déclaré à Bloomberg que Rithm cherchait également à se lancer dans l’espace des prêts directs alors que les banques sont confrontées à un resserrement des réglementations de Bâle III.
« Si les banques régionales continuent de reculer, cela pourrait être une opportunité », a-t-il déclaré.
Rythmela FPI qui exploite des prêteurs hypothécaires et des gestionnaires NouveauRez, Calibre et plusieurs autres entreprises, ont déclaré en mai qu’elles envisageaient de scinder la division hypothécaire pour aider ses actions en déclin, que les dirigeants de l’entreprise ont décrites comme « extrêmement sous-évaluées ».
Pendant ce temps, Goldman Sachs a dû manger des centaines de millions de dollars sur son unité de consommation Marcus. Il y a une semaine, la banque a vendu 1 milliard de dollars de prêts personnels à une société d’investissement alternative Partenaires Varde. Goldman a également vendu une tranche de 1 milliard de dollars au premier trimestre, a révélé la banque d’investissement dans des documents réglementaires.
S’il se lance dans les prêts directs à la consommation, Rithm trouvera des visages familiers dans le monde des banques hypothécaires indépendantes. Taux garanti l’année dernière a annoncé qu’elle offrirait des prêts personnels non garantis aux clients éligibles à des taux compétitifs.