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Capitale Rythmela société mère des prêteurs hypothécaires Newrez et Prêts immobiliers Calibre, étend ses activités à l’Europe. L’ancien dirigeant de Bank of America, Marty Migliara, a été sollicité pour diriger les opérations dans la région.
Rithm, un gestionnaire d’actifs basé à New York, ouvre un bureau à Londres pour rechercher des investissements en actions et en dette dans les secteurs de l’immobilier et du crédit à la consommation, a annoncé la société lundi.
« Les bouleversements en cours sur les marchés devraient nous permettre de générer des rendements ajustés au risque attrayants pour les LP et les actionnaires », a déclaré Michael Nierenberg, président et chef de la direction de Rithm Capital, dans un communiqué.
Le déménagement de l’entreprise était attendu. Les dirigeants ont déclaré lors d’un appel avec des analystes début février que Rithm avait l’intention de s’étendre en Europe au deuxième trimestre de cette année.
Au cours de l’appel, Nierenberg a déclaré que Rithm recherchait plus de « situations autour de la dette en difficulté en Europe ».
Selon l’exécutif, la société lèvera probablement des capitaux autour de l’activité européenne pour investir dans la région.
« Plus probablement dans des fonds privés. Mais je pense qu’au départ, cela pourrait venir de l’entreprise publique », a déclaré Nierenberg.
Rithm a un bilan de 32 milliards de dollars.
Récemment embauché par Rithm, Migliara était l’ancien responsable de l’origination et des prêts pour l’Europe, le Moyen-Orient et l’Afrique au sein de l’équipe mondiale des prêts hypothécaires et des produits titrisés de BofA. Migliara est un vétéran des titres adossés à des actifs, des plateformes de prêt à la consommation et de l’immobilier résidentiel et commercial.
Concernant sa décision de rejoindre Rithm, Migliara a déclaré que « le moment ne pouvait pas être meilleur, compte tenu de l’environnement des taux d’intérêt et du resserrement des conditions de crédit en Europe ».
« Nous aurons de grandes opportunités de fournir un capital de croissance à de solides plateformes d’origination et un capital opportuniste pour faciliter les besoins de refinancement à venir dans l’immobilier commercial de la région », a déclaré Migliara dans un communiqué.
Rithm a passé 2022 en «mode conservateur», dans lequel les dirigeants l’ont joué avec prudence avec le déploiement de capitaux et la réduction des dépenses dans un contexte de flambée des taux d’intérêt aux États-Unis .
Dans le secteur des prêts hypothécaires, la société a enregistré un revenu combiné avant impôts de 23,9 millions de dollars au quatrième trimestre de 2022. Rithm a passé une partie de 2022 à intégrer ses sociétés de prêts hypothécaires – Newrez et Caliber – et à réduire de 56 % ses effectifs. Sa performance l’année dernière reposait sur le portefeuille de services.
En décembre, Rithm a acquis une part de 50 % de Partenaires de la crête de Senlacrebaptisé plus tard Groupe d’investissement GreenBarn. Le partenariat accélérera la stratégie de GreenBarn consistant à créer une activité de dette et de capital immobilier commerciale verticalement intégrée et diversifiée.