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© Reuter. Les gens font leurs achats aux Woodbury Common Premium Outlets, propriété du Simon Property Group à Central Valley, New York, États-Unis, le 15 février 2022. REUTERS/Andrew Kelly/photo d’archives
(Reuters) – Simon Property Group (NYSE 🙂 a dépassé lundi les attentes du marché en matière de fonds provenant des opérations (FFO) pour le quatrième trimestre, la société de placement immobilier commercial (REIT) ayant bénéficié d’une forte demande de location dans ses centres commerciaux et centres commerciaux.
Simon Property Group est une FPI qui possède des destinations commerciales, de restauration et de divertissement. Ses plus gros locataires sont LVMH, grande marque de luxe et propriétaire de Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy et Tiffany & co (NYSE :), entre autres.
Les FFO du quatrième trimestre de Simon Property, une mesure clé de la performance d’un REIT, ont augmenté de 8,5 % par rapport à l’année dernière pour atteindre 3,69 $ par action, dépassant les estimations du LSEG de 3,34 $ par action.
Le niveau d’occupation de la société dans ses centres commerciaux et ses points de vente haut de gamme était de 95,8 % au 31 décembre, en hausse de 90 points de base par rapport à l’année dernière. Le loyer minimum de base par pied carré était de 56,82 $ au 31 décembre, soit une augmentation de 3,1 % par rapport à l’année précédente.
Ses actions, qui ont gagné 21,5 % en 2023, ont augmenté d’environ 1 % dans les échanges prolongés.
La société s’attend à ce que les FFO par action se situent entre 11,85 $ et 12,10 $ pour l’exercice se terminant le 31 décembre 2024, contre 12,20 $ les attentes des analystes. Il a déclaré un FFO de 12,51 $ par action pour 2023.