Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Les acheteurs de maison semblent déjà réagir à la baisse des taux hypothécaires.Même si les taux hypothécaires ont légèrement augmenté ces dernières semaines, ils restent bien en deçà des sommets atteints à l’automne 2023, lorsque les taux hypothécaires sur 30 ans approchaient les 8 %. Aujourd’hui, les taux restent inférieurs de plus d’un point de pourcentage à ce chiffre, même avec les récentes fluctuations. En décembre, les ventes de maisons en attente ont augmenté de 8,3 % par rapport au mois précédent, selon la National Association of Realtors. « Le marché immobilier a bien démarré cette année, car les consommateurs bénéficient de la baisse des taux hypothécaires et de la stabilité des prix de l’immobilier », a déclaré Lawrence Yun, économiste en chef du NAR, dans le communiqué de presse. « La création d’emplois et la croissance des revenus contribueront davantage à rendre le logement abordable, mais une offre accrue sera essentielle pour satisfaire toute la demande potentielle. »La plupart des principales prévisions prévoient une nouvelle baisse des taux hypothécaires cette année, ce qui devrait aider encore plus d’acheteurs pleins d’espoir à accéder à la propriété. Les taux hypothécaires aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Taux de refinancement hypothécaire aujourd’hui Type d’hypothèque Tarif moyen aujourd’hui Ces informations ont été fournies par Zillow. Voir plus de taux hypothécaires sur Zillow Immobilier sur Zillow Calculateur d’hypothèqueUtilisez notre calculateur hypothécaire gratuit pour voir comment les taux d’intérêt actuels affecteront vos mensualités. Calculateur d’hypothèque $1 161 Votre mensualité estimée Payer un 25% un acompte plus élevé vous ferait économiser 8 916,08 $ sur les frais d’intérêt Baisser le taux d’intérêt de 1% te sauverait 51 562,03 $ Payer un supplément 500 $ chaque mois réduirait la durée du prêt de 146 mois En cliquant sur « Plus de détails », vous verrez également combien vous paierez sur toute la durée de votre prêt hypothécaire, y compris le montant consacré au capital par rapport aux intérêts.Taux hypothécaires fixes sur 30 ansLe taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans de cette semaine est de 6,69 %, selon Freddie Mac. Il s’agit d’une augmentation de neuf points de base par rapport à la semaine précédente.L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans est le type de prêt immobilier le plus courant. Avec ce type de prêt hypothécaire, vous rembourserez ce que vous avez emprunté sur 30 ans et votre taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.La longue durée de 30 ans vous permet d’étaler vos paiements sur une longue période, ce qui signifie que vous pouvez maintenir vos paiements mensuels inférieurs et plus gérables. Le compromis est que vous bénéficierez d’un taux plus élevé que celui que vous obtiendriez avec des durées plus courtes ou des taux ajustables. Taux hypothécaires fixes sur 15 ansLes taux hypothécaires moyens sur 15 ans sont tombés à 5,96 % la semaine dernière, selon les données de Freddie Mac. Il s’agit d’une augmentation de 20 points depuis la semaine précédente.Si vous souhaitez bénéficier de la prévisibilité d’un taux fixe, mais que vous cherchez à dépenser moins en intérêts pendant la durée de votre prêt, un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans pourrait vous convenir. Étant donné que ces durées sont plus courtes et que leurs taux sont inférieurs à ceux des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans, vous pourriez potentiellement économiser des dizaines de milliers de dollars en intérêts. Cependant, vous aurez un paiement mensuel plus élevé que si vous aviez une durée plus longue. Comment les hausses de taux de la Fed affectent-elles les prêts hypothécaires ?La Réserve fédérale a considérablement augmenté le taux des fonds fédéraux pour tenter de ralentir la croissance économique et de maîtriser l’inflation. Jusqu’à présent, l’inflation a considérablement ralenti, mais elle reste légèrement supérieure au taux cible de 2 % de la Fed.Les taux hypothécaires ne sont pas directement affectés par les modifications du taux des fonds fédéraux, mais ils ont souvent tendance à augmenter ou à diminuer avant les décisions politiques de la Fed. En effet, les taux hypothécaires changent en fonction de la demande des investisseurs pour des titres adossés à des créances hypothécaires, et cette demande est souvent influencée par la manière dont les investisseurs s’attendent à ce que les hausses de taux de la Fed affectent l’économie dans son ensemble. La Fed a indiqué qu’elle avait probablement augmenté ses taux et qu’elle pourrait commencer à les réduire cette année. Cela a permis aux taux hypothécaires de baisser quelque peu. Quand les taux hypothécaires vont-ils baisser ?Les taux hypothécaires ont augmenté de façon spectaculaire au cours des deux dernières années, mais ils ont baissé ces derniers mois et devraient encore baisser cette année.En décembre 2023, l’indice des prix à la consommation a augmenté de 3,4 % sur un an. L’inflation a considérablement ralenti depuis son pic de l’année dernière, ce qui est une bonne nouvelle pour les taux hypothécaires.Pour les propriétaires qui cherchent à tirer parti de la valeur de leur maison pour couvrir un achat important, comme une rénovation domiciliaire, une marge de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC) peut être une bonne option en attendant que les taux hypothécaires baissent. Découvrez certains de nos meilleurs prêteurs HELOC pour commencer votre recherche du prêt qui vous convient.Une HELOC est une marge de crédit qui vous permet d’emprunter sur la valeur nette de votre maison. Cela fonctionne de la même manière qu’une carte de crédit dans la mesure où vous empruntez ce dont vous avez besoin plutôt que d’obtenir le montant total que vous empruntez sous forme d’une somme forfaitaire. Il vous permet également d’exploiter l’argent dont vous disposez dans votre maison sans remplacer la totalité de votre prêt hypothécaire, comme vous le feriez avec un refinancement avec retrait d’argent.Les taux HELOC actuels sont relativement bas par rapport aux autres options de prêt, notamment les cartes de crédit et les prêts personnels. Molly Grâce Journaliste hypothécaire
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Customize this title in frenchTaux d’intérêt hypothécaires aujourd’hui, 28 janvier 2024
