Customize this title in frenchUn couple attiré par l’Italie par des maisons à 1 $, plus chères que prévu

J’ai écrit à l’adresse e-mail fournie dans l’article et j’ai reçu une réponse de l’actuel maire de Sambuca di Sicilia. Il a expliqué qu’il y avait des visites de la ville et des maisons qu’ils vendaient pour un euro (1,08 dollar).

Gary : Elle a fait le tour et a vu les propriétés, mais nous avions définitivement des doutes, du genre : « Est-ce qu’ils vendent vraiment ces maisons pour un euro ?

Il s’est avéré que les enchères ont commencé à un euro. Nous avons fini par enchérir 5 000 € pour un et avons perdu.

Mais nous savions que cette ville était spéciale. Je suis instantanément tombé amoureux. Nous avons donc opté pour une vente privée.

Nous avons examiné peut-être 10 ou 15 maisons, et celle que nous avons choisie était spéciale.

Tam : Si vous aviez la chance d’acquérir une maison à un euro, ils faisaient la plupart des formalités à votre place, mais il y avait certaines conditions. Il y avait un délai pour le rénover, il fallait faire appel à certains entrepreneurs et il y avait beaucoup de conseils.

Je suis content que nous ne soyons pas coincés avec ça. Cependant, cela signifiait que nous devions le découvrir seuls.

Luc Renard ; Interne du milieu des affaires

Ce n’est pas comme le marché immobilier américain.

Tam : Nous avions déjà acheté quelques maisons en Amérique, et c’est un peu différent en Italie.

Gary : La façon dont ils gèrent l’immobilier en Italie consiste à faire appel à un notaio, ou notaire, essentiellement un avocat qui rédige un contrat légal avec le propriétaire.

Tam : La propriété se fait par lignage, ce qui nécessite que les personnes inscrites à l’acte authentique soient présentes aux côtés des nouvelles personnes souhaitant acheter la propriété.

Donc, dans notre situation, un frère et une sœur étaient répertoriés. Pendant que la sœur était ici à Sambuca, le frère vivait en Amérique et n’était pas venu ici depuis une décennie.

Nous avons donc dû trouver une solution pour l’amener à Sambuca pour signer les documents afin que nous puissions acheter sa maison.

Luc Renard ; Interne du milieu des affaires

Gary : Il y avait une manière compliquée de l’amener à une ambassade à Washington, DC, mais cela aurait été tout un problème.

Heureusement, il s’est avéré qu’il avait voulu rendre visite à sa famille et, heureusement, le moment s’est avéré approprié. Nous avons donc pu être tous là et signer en même temps.

Tam : Rencontrer un gars qui n’était pas rentré à la maison depuis 10 ans était super amusant. Nous avons tous sauté dans des voitures ensemble jusqu’à Palerme, la deuxième plus grande ville, pour rencontrer un notaio bilingue.

Gary: La famille nous a essentiellement adoptés maintenant. Ils vendaient la maison de leur mère dans laquelle ils n’habitaient pas ; elle n’avait pas été habitée depuis 20 ans.

Désormais, chaque fois que nous allons à Sambuca, nous dînons avec eux. Ils font partie de notre famille ici maintenant.

Coûts inattendus

Luc Renard ; Interne du milieu des affaires

Tam : Notre investissement initial pour la maison était de 19 000 € (20 581 $). Nous y sommes allés en pensant que nous aurions juste besoin de le peindre joliment.

Gary : Mais il fallait faire de la plomberie, quelques travaux d’électricité, etc. Puis, on s’est rendu compte que le logement juste à côté venait d’être mis en vente.

Il n’y a pas de terrain et c’est une maison qui partage trois murs avec d’autres maisons, donc la seule façon d’agrandir l’endroit serait d’utiliser l’une des maisons adjacentes.

Tam : Alors bien sûr, nous avons dû l’acheter. Ensuite, nous avons dû retrouver ces propriétaires, revenir ici et reprendre la route jusqu’à Palerme.

Gary : Celui-ci nous a coûté 8 000 € (8 666 $), donc pour les deux que nous avons achetés, nous avons dépensé 27 000 € (29 247 $).

Ce n’est pas une tonne d’argent, mais ce n’est pas un euro ou deux euros.

Tam : L’achat d’une propriété est un peu différent de l’immobilier américain car, au lieu d’être une commission basée sur un pourcentage que prend l’agent immobilier, celui-ci perçoit des frais forfaitaires pour la notaio.

Nous avons dû le faire deux fois – une dépense importante à laquelle nous ne nous attendions pas.

Gary : Une autre grosse dépense était que nous pensions pouvoir simplement faire un trou dans le mur entre les deux maisons.

Mais il s’est avéré que l’un avait un étage plus bas que l’autre, donc l’ingénierie coûtait beaucoup d’argent.

Nos coûts totaux étaient d’environ 160 000 $ (173 296 $).

Tomber amoureux de la Sicile

Luc Renard ; Interne du milieu des affaires

Gary : Je pense que l’une des choses dont je suis tombé amoureux pendant tout cela, ce sont les gens de Sambuca. Tout le monde a été super accueillant et sympathique, et c’est une petite ville qui semble très internationale.

Tam : Il y a aussi des gens qui vivent ici depuis des générations et des générations, qui sont si gentils, cool et prêts à se lier d’amitié avec des gens du monde entier.

Gary : Tous ceux à qui nous avons parlé dans cette ville ont vécu une expérience formidable, donc je pense que cela vous dit quelque chose sur les gens. Ils voient l’intérêt des étrangers pour stimuler l’économie et le tourisme.

Je pense que le programme à un euro était génial, à mon avis, car il a donné à certaines personnes la possibilité d’acquérir une maison pour très peu d’argent, et c’est cela qui nous a amenés ici.

Vous pouvez vivre ce genre de rêve ; qui ne veut pas avoir une maison en Italie ?

Tam : Avant de venir à Sambuca pour le programme, je n’étais jamais allé en Sicile et nous ne connaissions rien de la Sicile. Absolument rien.

Et c’est tellement génial. Je suis un peu triste que le secret soit dévoilé.