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Le maire d’une pittoresque ville médiévale italienne souhaite reproduire l’initiative pour un logement à un euro, inspirée par les réussites de villes comme Mussomeli en Sicile.
Mais selon CNN Travel, les propriétaires de Patrica, une ville d’environ 3 000 habitants située dans le centre de l’Italie, ne sont pas prêts à vendre leurs propriétés abandonnées.
Le média a déclaré que Lucio Fiordaliso, le maire de Patrica, avait eu du mal à transformer la ville en utilisant l’offre de logements à 1 $, dont Business Insider a largement parlé.
Plus tôt cette année, l’adjoint au maire de Mussomeli a déclaré à BI que le programme avait revitalisé sa ville, avec près de 300 maisons vendues.
Les choses ne sont pas aussi faciles à Patricia.
« Nous avons d’abord cartographié toutes les maisons abandonnées et lancé un appel officiel aux propriétaires d’origine pour les inviter à céder leurs propriétés familiales délabrées, mais nous avons réussi à vendre seulement deux maisons pour un euro », a déclaré Fiordaliso à CNN.
Il a expliqué que la ville a besoin que les propriétaires cèdent leurs vieilles maisons car, sans leur consentement, les propriétés ne peuvent pas être vendues.
Cela rend le processus « presque impossible », a-t-il déclaré.
Bien qu’il ait initialement reçu une « réponse positive » de la part de 10 propriétaires, le maire a déclaré au média qu’ils avaient retiré leur participation au dernier moment, et que de nombreux autres n’avaient pas répondu du tout à l’appel.
Selon CNN, Fiordaliso soupçonne que les gens ont changé d’avis en raison de conflits de propriété avec des proches qui détiennent des parts dans la même propriété.
Le média a déclaré que les maisons sont souvent divisées entre plusieurs héritiers, chacun possédant des sections distinctes de la propriété, comme des parcelles de terrain ou des chambres individuelles.
Selon la loi italienne, la vente d’une propriété nécessite le consentement de tous les héritiers, mais les querelles familiales pourraient aboutir à une « impasse » lorsque quelqu’un n’est pas d’accord avec la vente de sa part, a déclaré le maire à CNN.
Il a ajouté : « Certains se parlaient ou se connaissaient à peine, d’autres vivaient dans des villes lointaines et même à l’étranger ».
Fiordaliso a déclaré qu’il y avait également des difficultés à localiser les héritiers qui ont déménagé à l’étranger et qui pourraient avoir des noms de famille différents. « C’est comme chercher une aiguille dans une botte de foin », a-t-il déclaré à CNN.
De plus, les propriétaires vivant ailleurs pourraient hésiter à se révéler aux autorités en raison du risque d’arriérés d’impôts et de factures impayées sur leurs propriétés, a rapporté CNN Travel.
Ajoutant à ces défis, le média a noté que certaines propriétés sont dans un état déplorable.
Un habitant du quartier, Gianni Valleco, a déclaré que la maison abandonnée de ses parents était essentiellement en ruines. Il a essayé de le mettre en vente pour un euro seulement, mais s’est vite rendu compte que « personne ne l’achèterait jamais », a-t-il déclaré à CNN.
Bien que Fiordaliso ait déclaré à CNN qu’il y avait un intérêt international pour l’initiative de Patricia pour une maison à un euro, l’inventaire n’était tout simplement pas disponible.
En attendant, le maire étudie d’autres moyens de revitaliser la ville.
Selon CNN, des exonérations fiscales sont désormais disponibles pour les personnes qui créent une entreprise dans le quartier historique de la ville.
Cela a déjà conduit à l’ouverture de deux chambres d’hôtes et d’un nouveau restaurant, précise le communiqué.