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United Wholesale Mortgage (UWM) a annoncé mercredi deux nouveaux produits hypothécaires abordables conçus pour aider les emprunteurs mal desservis à devenir propriétaires.
UWM, le premier prêteur hypothécaire américain, propose des programmes de crédit à des fins spéciales (SPCP) pour Fannie Maeest HomeReady et Freddie Macdes programmes BorrowSmart Geo-Target.
Ces offres seront disponibles dans certaines régions métropolitaines, notamment Detroit, Baltimore et Chicago pour le programme BorrowSmart de Freddie Mac et Detroit, Baltimore, Chicago, Atlanta, Memphis et Philadelphie pour le programme HomeReady de Fannie.
Le prêteur a déclaré que les acheteurs qualifiés recevront jusqu’à 10 000 $ pour leurs acomptes/frais de clôture avec BorrowSmart Geo-Target, ou 5 000 $ pour leurs acomptes/frais de clôture et jusqu’à 1 000 $ pour les frais de garantie et d’évaluation de la maison avec le SPCP HomeReady.
Début 2022, sept agences, dont la Bureau de protection des finances des consommateursa donné le feu vert aux prêteurs pour développer des SPCP et accroître l’accès au crédit aux personnes historiquement défavorisées sans craindre qu’elles ne violent les lois sur les prêts équitables.
UWM fait partie d’un nombre croissant de prêteurs qui se tournent vers les programmes spéciaux de Fannie et Freddie pour réduire l’écart d’accession à la propriété. Les programmes sont essentiels aux plans de financement équitable du logement des GSE.
« Les plans de financement du logement équitable représentent un engagement envers des approches durables qui s’attaqueront de manière significative aux disparités raciales et ethniques en matière d’accession à la propriété et de richesse qui persistent depuis des générations », Agence fédérale de financement du logement La réalisatrice Sandra Thompson a déclaré l’année dernière en annonçant les plans historiques. « Nous sommes impatients de travailler avec les entreprises, les prêteurs et les autres participants de l’industrie du logement pour développer davantage les idées décrites dans ces plans. »