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- Ces dernières années, la Californie a connu un exode de résidents, principalement dû au manque de prix.
- Mais la Vallée Centrale est en plein essor, ce qui en fait l’une des rares régions de l’État à connaître une croissance soutenue.
- Le comté de San Joaquin a suscité l’intérêt des résidents de la Bay Area à la recherche de logements moins chers.
Pendant des générations, l’attrait de la vie en Californie a été soutenu par le climat de l’État, sa force économique et son attrait pour l’Occident, qui ont fait du Golden State l’État le plus peuplé du pays.
Mais le recensement de 2020 a révélé une statistique étonnante : la croissance démographique de la Californie avait ralenti au cours de la décennie précédente, ce qui a entraîné la première perte d’un district du Congrès dans l’histoire de l’État.
Beaucoup de ces résidents ont quitté des centres très peuplés comme Los Angeles et San Francisco en raison de la montée en flèche des coûts de logement, qui met à rude épreuve les familles ouvrières et de la classe moyenne.
Mais dans la Central Valley de Californie, la population est en plein essor, tirée par des taux de natalité plus élevés et une migration importante en provenance des comtés côtiers plus chers, selon The Economist.
Selon les estimations du ministère des Finances de Californie, la Central Valley – le cœur de l’industrie agricole de l’État – et d’autres comtés de l’intérieur devraient connaître la croissance démographique la plus rapide du Golden State jusqu’en 2060.
Selon The Economist, plus d’habitants de San Francisco ont émigré vers le comté voisin d’Alameda – où se trouvent Berkeley et Oakland – que vers toute autre destination au cours de la première année de la pandémie de coronavirus. Et, au cours de la même période, près d’un quart des anciens résidents d’Alameda ont trouvé un nouveau logement dans deux comtés voisins plus éloignés de la côte.
De nombreux anciens résidents de San Francisco ont émigré vers l’intérieur des terres vers des comtés offrant des logements plus abordables.
Jane Tyska/Digital First Media/East Bay Times via Getty Images
Le phénomène ne se limite pas à la Bay Area.
En Californie du Sud, environ un quart des transplantations du comté de Los Angeles ont été transférées vers les comtés voisins de Riverside et de San Bernardino – dans la région connue sous le nom d’Inland Empire – au cours de la première année de la pandémie.
Dans la vallée centrale du nord de la Californie, le comté de San Joaquin est sur le point de devenir le principal bénéficiaire de cette migration entrante. L’État prévoit que le comté de Californie du Nord comptera près d’un million d’habitants d’ici 2060, contre environ 780 000 habitants actuellement.
Qu’est-ce qui motive le boom à San Joaquin ? La construction de logements, qui a attiré de nombreux résidents de la Bay Area à la recherche d’un logement plus abordable.
Alors que certains conservateurs ont imputé le ralentissement global de la population à la politique de tendance libérale de la Californie, les chiffres montrent que même si des centaines de milliers d’habitants sont En quittant le Golden State, ils sont poussés par le coût de la vie élevé. Et un nombre important de résidents ne quittent pas du tout l’État.