Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words
Le géant de l’immobilier Zillow est sorti victorieux de sa bataille juridique de plusieurs années contre le courtage à escompte. REX Immobilier.
Dans un verdict annoncé vendredi après-midi, un jury d’un tribunal de district américain de Seattle a déterminé que Zillow n’avait pas apporté de modifications trompeuses à ses seules listes d’agents qui avaient forcé REX Real Estate à cesser ses activités.
Le jury a conclu que REX n’avait pas prouvé que Zillow avait utilisé de fausses publicités dans sa décision de placer des annonces non-MLS sur une section différente du site Web et que Zillow avait prouvé sa défense sur la deuxième affirmation de REX selon laquelle Zillow avait agi de manière trompeuse et injuste.
Le verdict du jury est intervenu quelques jours seulement après que Zillow a déposé une requête en jugement au titre de la loi, ce qui aurait permis au juge de statuer sur l’affaire au lieu d’un jury.
« Nous sommes satisfaits de la victoire d’aujourd’hui et sommes prêts à passer à autre chose et à nous concentrer sur ce qui compte : aider les clients qui viennent chez Zillow à accéder à leur prochaine maison », a écrit Will Lemke, porte-parole de Zillow, dans un e-mail.
Initialement déposé par REX en mars 2021, contre Zillow et le Association nationale des agents immobiliersle procès allègue que les modifications apportées au site Web de Zillow « cachent injustement certaines annonces, réduisant leur visibilité et diminuant la concurrence entre les courtiers immobiliers ».
Deux mois auparavant, en janvier 2021, Zillow avait commencé à déplacer ses résultats de recherche initiaux pour les vendeurs qui avaient choisi de ne pas faire appel à des agents adhérant aux pratiques du NAR et du service d’annonces multiples (MLS) local, créant ainsi une conception à deux onglets pour les annonces d’agents et « autres annonces ».
En janvier 2022, NAR a intenté une contre-action, affirmant que REX utilisait de fausses publicités et des allégations trompeuses pour tromper les consommateurs en violation de la loi Lanham, mais la contre-action a été rejetée fin avril 2022.
À la mi-mai 2022, REX a cessé ses activités de courtage.
Un peu plus d’un an plus tard, à la mi-juin 2023, les trois parties impliquées dans le procès ont toutes déposé des requêtes en jugement sommaire sur au moins certaines questions, sinon l’ensemble du procès.
Alors que le juge Thomas Zilly a rejeté les plaintes antitrust de REX contre NAR et Zillow, il a autorisé le maintien de la fausse publicité de la maison de courtage à escompte en vertu de la loi Lanham et d’une plainte pour pratiques commerciales déloyales ou trompeuses en vertu de la loi sur la protection des consommateurs de Washington (WCPA).
Les avocats de REX n’ont pas renvoyé de demande de commentaires.